Tussenverdieping Appartement met 2 slaapkamers in Manilva

Dit lichte appartement met 2 slaapkamers te koop in Manilva bestaat uit 73 m² binnenruimte en een balkon van 12 m² met gedeeltelijk zeezicht tussen naburige blokken. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa, biedt de woning een veilige omheinde leefomgeving op loopafstand van Duquesa Marina, het strand, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap, genieten bewoners van aangelegde tuinen, een hoofdzwembad, een kinderzwembad, lifttoegang, ondergrondse parkeergelegenheid en privéopslag. Met een vraagprijs van €330,000 biedt dit appartement met 2 slaapkamers in Manilva een loopbare marina levensstijl en gemeenschapsvoorzieningen en gemak. Hoogtepunten van de woning: * 2 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief één en-suite * 73 m² interne bouw met een balkon van 12 m² * Vraagprijs van €330,000 * Appartement op de eerste verdieping met lifttoegang * Gedeeltelijk zeezicht vanaf het balkon * Omheinde gemeenschap met zwembad, kinderzwembad en tuinen * Grote ondergrondse parkeerplaats en opslagruimte inbegrepen * Gebouwd in 2007 en eigendom van dezelfde familie sinds de bouw Indeling interieur Het appartement is in uitstekende staat gepresenteerd en is goed onderhouden door dezelfde familie sinds de bouw. Vanuit de entreehal bevindt de hoofdwoon- en eetkamer zich aan de linkerkant en opent direct naar het balkon. Tegenover de woonkamer bevat de volledig ingerichte keuken een koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, oven en een recent geïnstalleerde vaatwasser. Bovendien herbergt de aangrenzende bijkeuken de wasmachine en biedt praktische extra ruimte. Beide slaapkamers komen uit op de centrale gang. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met bad, terwijl de tweede slaapkamer ook ingebouwde kasten heeft en een Juliette balkon met uitzicht op het zwembad, de tuinen en het parklandschap daarachter. De tweede badkamer is gerenoveerd met een inloopdouche en dient ook als gastentoilet. Bovendien is het centrale airconditioningsysteem ongeveer een jaar geleden geüpgraded. Balkon en Uitzichten Het balkon van 11,5 m² is comfortabel van formaat voor een tafel en stoelen, waardoor het geschikt is voor ochtendkoffie, avonddrankjes of ontspannen buiten dineren. Hoewel officieel gemeten op 11,5 m², voelt de ruimte royaal aan in dagelijks gebruik. Vanaf het balkon strekt het uitzicht zich uit over Fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk zeezicht zichtbaar tussen de naburige gebouwen. Hierdoor biedt de woning een aangename buitenomgeving zonder het gemak van een centrale, loopbare locatie te verliezen. Gemeenschap en Locatie Residencial Duquesa is een goed onderhouden omheinde gemeenschap met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderzwembad. Het appartement is een van de slechts twee woningen op zijn verdieping en een van de zes appartementen in het blok, wat het gebouw een rustiger residentieel gevoel geeft. De lift verbindt het appartementniveau met de tuinen op de begane grond evenals de beveiligde ondergrondse parkeergarage en opslagruimte. Daarom werkt de woning goed als permanente residentie, vakantieverblijf of lock-up-and-leave eigendom. Duquesa Marina, het strand en een breed scala aan cafés, restaurants, bars en winkels zijn iets meer dan 10 minuten lopen. Bovendien zijn Mercadona en de scholen van San Luis de Sabinillas op loopafstand, wat een sterke praktische aantrekkingskracht toevoegt voor zowel gezinnen als langdurige bewoners. Waarom dit Appartement te Koop in Manilva Opvalt: * Loopbare positie dicht bij Duquesa Marina, het strand en lokale voorzieningen * Goed onderhouden omheinde gemeenschap met tuinen en twee zwembadgebieden * Lifttoegang tot het appartement, tuinen, parkeergarage en opslagruimte * Uitstekende staat met geüpgradede airconditioning en een gerenoveerde douchekamer FAQs Hoeveel bedragen de totale aankoopkosten? Voor een wederverkoopwoning in Andalusië, reken op ongeveer 10% bovenop de aankoopprijs, inclusief 7% ITP en ongeveer 3% aan juridische en registratiekosten. Bij €330,000 suggereert dit een totaalbudget van ongeveer €363,000, ongeveer £314,300 of $426,500 afhankelijk van de wisselkoersen. We zullen exacte cijfers bevestigen bij het doen van een bod. Is de woning geschikt voor vakantieverhuur? Deze fase van Residencial Duquesa heeft nog niet gestemd over kortetermijnverhuur. Vergunningen en gemeenschapseisen moeten nog worden bevestigd voor aankoop. Hoe ver zijn Duquesa Marina en het strand? Duquesa Marina, het strand en een breed scala aan restaurants en bars zijn iets meer dan 10 minuten lopen. Dit maakt het appartement vooral praktisch voor kopers die liever niet elke dag op een auto vertrouwen. Zijn parkeren en opslag inbegrepen? Ja. De vraagprijs omvat een grote ondergrondse parkeerplaats en een privéopslagruimte. De lift verbindt het woonniveau met de parkeergarage en opslagruimte. Zijn scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt? Ja. Mercadona, lokale winkels en de scholen van San Luis de Sabinillas zijn op loopafstand. Dit voegt praktische aantrekkingskracht toe voor gezinnen, langdurige bewoners en gasten.