Over deze woning
Dit is precies wat je nergens anders in de omgeving zult vinden.
Welkom bij El Faro Condominium, een residentieel complex ontworpen voor degenen die privacy, kwaliteit en welzijn waarderen. Met slechts vijf woningen zijn er geen passerende buren of drukte: een kleine, rustige gemeenschap en een omgeving die echt uitnodigt om te ontspannen.
Het appartement is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers—waarvan één met een en-suite badkamer—twee volledige badkamers, en elektrische rolluiken in de slaapkamers zodat je de dag op je eigen tempo kunt beginnen.
De keuken is een ruimte die je bij het eerste gezicht zal betoveren: hoogwaardige kasten, een porseleinen aanrechtblad, en complete, ultramoderne apparatuur—inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles is ontworpen om het dagelijks leven gemakkelijker te maken.
Geniet van twee terrassen: één bij de ingang, ideaal voor je ochtendkoffie, en een andere aan de achterkant met directe toegang vanuit de keuken, perfect voor zomeravonden met vrienden en familie. Ultramoderne airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn de perfecte aanvulling: een zoutwaterzwembad en aangelegde tuin, voor exclusief gebruik van de vijf eigenaren. Veiligheid, privacy en kwaliteit van leven allemaal op één plek.
Inclusief een toegewezen parkeerplaats.
Slechts een korte wandeling naar het strand. Gemakkelijke toegang tot de snelweg, 20 minuten van Malaga Airport en Marbella, en 6 minuten van Chaparral Golf Club.
De afbeeldingen zijn artistieke impressies en geven een benaderend beeld van de renovatie van het pand. Een volledig ingerichte en uitgeruste keuken en badkamerarmaturen zijn inbegrepen.
• Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten.
• Belastingen niet inbegrepen: Overdrachtsbelasting (7% in Andalusië) op de verkoopprijs. Verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het pand. De belasting wordt geheven over de Kadastrale Referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is.
• Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief dat is geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, dat het Notaristarief goedkeurt.
Kosten voor Eigendomsregistratie: Registratie in het Eigendomsregister wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, dat de Notariskosten goedkeurt.
Administratieve Kosten (Gestoría)
Verkopersmakelaarskosten: Inbegrepen in de Lijstprijs.
Kopersmakelaarskosten: Houd er rekening mee dat professionele kosten van toepassing kunnen zijn op de koper in gevallen waarin aankoopcommissiediensten (PSI) of een Vastgoed Personal Shopper zijn gecontracteerd. DEZE KOSTEN ZIJN NIET GERELATEERD AAN DE AANKOOPPRIJS.
Kopersmakelaarskosten: Houd er rekening mee dat professionele kosten van toepassing kunnen zijn in gevallen waarin aankoopcommissiediensten (PSI) of een Vastgoed Personal Shopper zijn gecontracteerd.
Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven, en belastingvoordelen van de Overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië, raadpleeg de officiële website van de Belastingdienst van de Andalusische Regionale Overheid via de volgende link:
