Over deze woning
ENORME PRIJSVERLAGING VOOR SNELLE VERKOOP -----Onze klant heeft de prijs verlaagd van €675,000 naar €635,000Deze woning is geprijsd om te verkopen en geloof ons als we zeggen dat je waar voor je geld krijgt met deze Villa. We presenteren u deze geweldige Villa gelegen op een unieke locatie, gebouwd in de zijkant van een klif, met uitzicht op Las Ramblas Golf Course, in de prachtige Costa Blanca regio van Orihuela Costa, slechts enkele minuten van de prachtige stranden. Officieel vermeld als een 4 Slaapkamer Villa, biedt dit unieke huis ongelooflijke flexibiliteit, met de mogelijkheid om tot 7 slaapkamers te herbergen, wat een apart appartement zou kunnen omvatten. Dit zou ideaal zijn voor een gezin, of voor degenen die extra ruimte zoeken voor gasten met aparte accommodatie op de benedenverdieping, zelfs een potentiële verhuurmogelijkheid voor golfers. De Villa is ontworpen en op maat gebouwd door de huidige eigenaren 27 jaar geleden, gebouwd in de klifzijde, dit is niet alleen schilderachtig maar helpt ook bij het koelen van de woning in de hete zomermaanden, waardoor de afhankelijkheid van airconditioning wordt verminderd en extra warmte wordt geboden in de wintermaanden. Elke kamer biedt spectaculaire uitzichten op de golfbaan en het groen rondom de Villa. De Villa beslaat 3 verdiepingen plus een mezzanine niveau vanuit de keuken. Sluit je bij ons aan terwijl we je door elke verdieping leiden, zodat je de unieke ontwerp en indrukwekkende potentieel van de villa volledig kunt waarderen. Garage - WerkplaatsBij aankomst bij de woning vanaf de weg, word je begroet door een ruime garage compleet met een oplaadpunt voor elektrische auto's. Aan de achterkant van de garage is er een werkplaats met een eigen aparte ingang, die potentieel extra opslag biedt. Betreden van de Villa - Bovenste VerdiepingBij het betreden van de villa vind je een centrale trap die alle drie de hoofdverdiepingen van de Villa verbindt. Dit toegangspunt bevindt zich op de bovenste verdieping, met de trap die naar beneden leidt door de tweede verdieping en uiteindelijk naar de begane grond, waar het zwembad zich bevindt. Op het bovenste niveau, linksaf vanaf de ingang, kom je in een volledig ingerichte keuken. De keuken heeft twee sets openslaande deuren, beide openen naar uitgestrekte terrassen, perfect voor al fresco dineren en entertainment rond het ingebouwde BBQ-gebied. Vanuit de keuken leidt een trap naar het mezzanine niveau, waar je Slaapkamer 4 vindt, momenteel gebruikt als kantoor. Dit gebied omvat ook een open ruimte die ideaal is om te ontspannen. Terug in de hoofdgang vind je een gastentoilet en een bijkeuken, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en een handige gootsteen. De ruime woonkamer biedt een open haard en directe toegang tot het terras via grote openslaande deuren. Deze kamer is groot genoeg om een eetgedeelte te herbergen, wat een spannende mogelijkheid biedt: de huidige eetkamer kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer (mogelijk Slaapkamer 5), waardoor je nog meer flexibiliteit krijgt in de indeling van het huis. Uitgestrekt Terras - Bovenste VerdiepingDit uitgestrekte op het zuiden gerichte terras is doordacht verdeeld in drie verschillende gebieden, perfect voor zowel entertainment als dagelijkse ontspanning. Als je vanuit de woonkamer naar buiten stapt, word je begroet door een zithoek, aangevuld met een wenteltrap die naar beneden leidt naar de hoofdslaapkamer op de benedenverdieping. In het hart van het terras bevindt zich een speciale eetruimte onder een pergola. Het derde gebied beschikt over een ingebouwde BBQ, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten of gewoon genieten van het panoramische uitzicht op het weelderige groen en de golfbaan. 2e - Middelste VerdiepingTerug naar de woonkamer, betreden we de trap die naar beneden leidt naar de 2e verdieping, waar je 3 slaapkamers vindt. De hoofdslaapkamer heeft een inloop kleedkamer en een grote ensuite, met een volwaardig bad en een grote inloopdouche. Dit niveau heeft nog 2 tweepersoons slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer. Begane Grond - Potentieel GastenappartementWe stappen nu naar de begane grond. Bij binnenkomst in een grote open ruimte, ga je verder naar een kleine keuken en aparte badkamer. Ook een externe zijdeur, die leidt naar de tuin en het zwembad. Als je terugkomt, betreed je een andere open ruimte, met een bar en openslaande deuren, die opnieuw leiden naar de tuin en het zwembad. Dit hele gebied kan opnieuw worden ontworpen om een zelfstandig appartement te creëren, met een volledige keuken met 2 slaapkamers (Slaapkamer 6 & 7) samen met een lounge. Ideaal voor extra gasten of een verhuur voor golfers/vakantiegasten. Zwembadgebied - TuinDeze Villa heeft een prachtig, goed onderhouden zwembad, waarvan de eigenaar ons vertelt dat het net opnieuw is gevoegd. De tuinen strekken zich uit van het bovenste ingangsniveau, naar beneden naar het zwembad en omhoog naar de andere kant van het huis in de kliffen. Er is een specifieke zonnebaadruimte aan één kant van het zwembad en een eetruimte met pergola aan de andere kant. De Villa is weliswaar zelfstandig en heeft een privézwembad, maar heeft ook toegang tot 5 andere gemeenschappelijke zwembaden. SpecificatiesDe Villa is volledig legaal gebouwd, met hoofdgas centrale verwarming. Achtertoegang op de 2e verdieping, naar het hele huis, onder elke verdieping, voor werkzaamheden indien nodig aan elektriciteit, sanitair en meer. De Villa is volledig voorzien van airconditioning. De eigenaar informeert ons dat hij een nieuwe elektrische deur naar de garage heeft geïnstalleerd. Als huiseigenaar op Las Ramblas Golf informeert de huidige eigenaar ons dat je een 10% clubhuis korting krijgt en een verdere korting voor de golfbaan.
