Over deze woning
Hoekwoning te koop, gerenoveerd en omgeven door groen in Mijas
Sommige huizen zie je, en sommige voel je. Dit is een van de laatste.
Een hoekwoning in Jockey Villas (Mijas Costa), een rustige gated community van 62 woningen.
De woning is gerenoveerd tussen 2023 en 2025, inclusief de keuken, badkamer, vloeren, ramen en andere delen van het huis. Het bevindt zich op een bijzonder rustige plek binnen de gemeenschap, naast een gemeenschappelijk groen gebied en met uitzicht op de natuurlijke omgeving van Mijas.
Begane grond: entreehal met de originele hydraulische vloertegels achter een glazen scherm, woon-eetkamer met een volledig gerenoveerde open keuken, nieuwe vloeren en ramen en directe toegang tot de tuin, plus een gastentoilet.
Eerste verdieping: hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer met een inloopdouche met tegels en nieuwe kranen. Het voormalige terras is ingesloten en is nu een lichte kamer die wordt gebruikt als kleedkamer of thuiskantoor.
Buiten: voortuin met planten en een veranda, en een privétuin aan de achterkant met twee gebieden: kunstgras voor de kinderen en een terras voor de namiddagen. Samen zijn ze 52 m². Het krijgt zon van de ochtend tot vroeg in de middag. Als hoekwoning grenst het huis aan een gemeenschappelijk gazon dat bijna niemand gebruikt, dus vanuit de tuin voelt het veel ruimer aan dan de vierkante meters suggereren.
Comfort en efficiëntie: warme/koude airconditioning in elke kamer, nieuwe dubbele beglazing met privacyfolie en zonnepanelen geïnstalleerd in 2024. Hiermee heeft het energielabel een A-rating.
Garage en berging: ondergrondse parkeerplaats met een oplader voor elektrische auto's, in de kelder van een nabijgelegen gebouw binnen de gemeenschap (ongeveer 130 m te voet). Grote berging van ongeveer 12 m² met een plafondhoogte van 5 m. Het is een gemeenschappelijk element voor privégebruik van deze woning.
Gemeenschap: twee zwembaden met gazons en goed onderhouden tuinen.
Kosten:
• Gemeenschapskosten: €90/maand, inclusief zwembaden en tuinonderhoud
• IBI (onroerendgoedbelasting): €498/jaar
• Afvalinzameling: €152/jaar
Locatie: 5 minuten met de auto van La Cala de Mijas, het Miramar winkelcentrum en de snelweg, ongeveer 15 minuten lopen naar de zee en ongeveer 25 minuten van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken:
• Volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025
• 118 m² gebouwd: 91 m² woonruimte + garage en aandeel in gemeenschappelijke ruimtes
• 2 slaapkamers, plus een ingesloten kamer gebruikt als kleedkamer of kantoor
• 1 volledige badkamer en gastentoilet
• Volledig gerenoveerde open keuken, open naar de woon-eetkamer
• Warme/koude airconditioning in elke kamer
• Zonnepanelen (3,64 kWp) en energielabel A
• Nieuwe dubbele beglazing
• Voortuin met veranda en privétuin aan de achterkant (totaal 52 m²)
• Ondergrondse parkeerplaats met EV-oplader
• Grote berging van ongeveer 12 m² met een plafondhoogte van 5 m
• Rustige hoeklocatie omgeven door groen
• Gemeenschap van 62 woningen met twee zwembaden
Een bijzonder aantrekkelijk huis voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een privétuin, sterke energieprestaties en een rustige woonomgeving, terwijl het dicht bij La Cala de Mijas, het strand en alle voorzieningen blijft.
In overeenstemming met Besluit 218/2005 van 11 oktober wordt de koper geïnformeerd dat notariskosten, kadasterkosten, overdrachtsbelasting (I.T.P.), financieringskosten en eventuele andere kosten die inherent zijn aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de prijs. De informatie in deze aanbieding is alleen ter informatie, is niet bindend en heeft geen contractuele waarde.
