Tussenverdieping Appartement met 2 slaapkamers in Marbella

Verhuurd tot november. Geen bezichtigingen tot dan Houd er rekening mee dat de foto's niet de huidige staat van het pand weergeven. Het wordt gerenoveerd (eind januari 2026) Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met adembenemende 180° panoramische uitzichten die de levendige stadsgezichten van Marbella, majestueuze bergen en een glimp van de fonkelende Middellandse Zee combineren. Dit appartement van meer dan 80 m², met zijn bevoorrechte centrale ligging op slechts 300 meter van de gouden zandstranden van Playa de la Fontanilla en het bruisende stadscentrum, biedt een onovertroffen combinatie van gemak en potentieel. Gelegen nabij het nieuwe Marbella Municipal Stadium—momenteel in renovatie om tegen 2026-2027 een UEFA Categorie 4 stadion met 10.000 zitplaatsen te worden—en het Teatro Ciudad de Marbella (een cultureel centrum met 480 zitplaatsen dat theater, muziek, dans, flamenco en opera organiseert op Plaza Ramón Martínez), is het omgeven door essentiële voorzieningen: bushaltes direct voor de deur, supermarkten en scholen op slechts 25 meter afstand, plus gemakkelijke toegang tot de A-7 voor uitstapjes naar Puerto Banús of de luchthaven van Málaga. In een markt waar appartementen in Marbella in 2025 een prijsstijging van 15% hebben gezien, belooft dit pand een sterke investeringswaarde met gemiddelde rendementen van 6-11% voor verhuur. Met hoge plafonds van 2,7 m voor een ruimtelijk gevoel, is deze op het zuiden, oosten en westen gerichte woning op de tweede verdieping (met lifttoegang) overgoten met natuurlijk licht en heeft een praktische indeling: een entreehal, twee slaapkamers met inbouwkasten, één badkamer, een onafhankelijke keuken, een ruime woon-eetkamer en een terras van 12 m² ideaal voor ontspanning. Hoewel het enige modernisering vereist (geen gotelé muren, metalen structuur die industriële stijl met zichtbare balken mogelijk maakt), biedt het enorm potentieel—gemakkelijk om te bouwen tot drie slaapkamers en twee volledige badkamers. We hebben renovatieplannen om je visie te inspireren, waardoor dit een eigentijds toevluchtsoord wordt. Deze tweedehands woning in uitstekende structurele staat is klaar voor jouw persoonlijke touch—mis deze oneindige mogelijkheid niet op een onovertroffen locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!