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Casares
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Casares
Últimas propiedades en Casares
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Adosada de 3 dormitorios en Casares
Casares, Costa del Sol
Adosada de 3 dormitorios en Casares Playa
Casares Playa, Costa del Sol
Apartamento Planta Baja de 2 dormitorios en Casares
Casares, Costa del Sol
Villa - Chalet de 5 dormitorios en Casares
Casares, Costa del Sol
Apartamento Planta Media de 2 dormitorios en Casares
Casares, Costa del Sol
Ático de 1 dormitorios en Casares Playa
Casares Playa, Costa del Sol
Inteligencia de Mercado
Dentro del Mercado de Casares
Casares combina un pueblo blanco de postal interior con la franja costera en desarrollo de Casares Costa — Finca Cortesín, los resorts de obra nueva adyacentes y un frente de playa tranquilo que ha escapado de la presión urbanística de Estepona.
- €3.320
- Precio medio € / m² (abr 2025)
- 2023
- Solheim Cup (Cortesín)
- +12,2%
- Proxy interanual Málaga
- 12
- Km de playa
El mercado en cifras
Casares cotiza con un descuento del 15–20% respecto a Estepona para especificaciones equivalentes. El resort Finca Cortesín ancla el extremo prime — más de €5.000/m² para apartamentos a pie de campo de golf o de playa. El cinturón de apartamentos costeros fuera de Cortesín oscila entre €2.200–€3.500.
Dónde buscar
Tres zonas, tres tipos de comprador.
- Finca Cortesín y Casares CostaEl clúster de resort de lujo en costa. Hotel Cortesín, Cortesín Golf, villas con vistas al mar. €4.500–€7.000/m².
- Cinturón de apartamentos costeroBahía de Casares, Doña Julia y adyacentes — apartamentos en primera línea, €2.200–€3.500/m².
- Casares PuebloEl pueblo en altura, dramático y auténtico. Oferta limitada; aquí pesa más el carácter que la especificación.
Conectividad e infraestructura
Málaga a 70 minutos por la AP-7; Gibraltar 25 minutos al oeste. Colegios, sanidad y restauración se apoyan en Estepona al este.
Una perspectiva local
Casares es lo que era la Nueva Milla de Oro hace una década. Menos desarrollada, menos cara, estructuralmente similar. Los compradores que vieron triplicarse Estepona en diez años deberían mirar esta zona con atención.