Over deze woning
Zuidgerichte Woning met Uitzicht op Zee in El Coto – Een Fantastische Investeringsmogelijkheid!Renovatiekans!Gelegen in een ontwikkeling van slechts 8 woningen in het zeer gewilde gebied van El Coto, biedt deze charmante zuidgerichte woning een zeldzame kans om uw droomhuis te creëren op een toplocatie aan de Costa del Sol.Ideaal gepositioneerd naast het gemeenschappelijke zwembad, geniet de hoekwoning van open, zonnige uitzichten en prachtig zeezicht. De woning is doordacht ingedeeld over 111 m², met 3 ruime slaapkamers, 1,5 badkamers en royale woonruimtes, waaronder een lounge met open haard, een aparte eetkamer en niet één maar twee keukens—perfect voor flexibel wonen of entertainment.Aan de achterzijde biedt een privé patio en terras (8 m²) een rustige buitenruimte die perfect zou zijn als toevluchtsoord, en ideaal voor ontspanning of al fresco dineren. Extra kenmerken zijn onder andere ingebouwde kasten, een bijkeuken en een privéparkeerplaats.Hoewel de woning renovatie vereist, vertegenwoordigt het een uitzonderlijke waarde en een spannende kans om te personaliseren en aanzienlijke waarde toe te voegen. Artistieke impressies zijn beschikbaar om u te helpen het volledige potentieel te visualiseren.Gelegen in een rustige urbanisatie dicht bij scholen, en met gemakkelijke toegang tot Fuengirola, lokale voorzieningen en de A7, combineert deze woning gemak met rust.Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, vakantieretraite of investeringsproject, deze woning zit vol belofte in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.Mis deze kans niet om een verborgen juweeltje om te toveren in iets werkelijk bijzonders.Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. De aankoop brengt belastingen en formaliseringskosten voor de koper met zich mee. Als richtlijn wordt gemeld dat bij tweede overdrachten de ITP in het algemeen in Andalusië 7% is, en er kunnen andere belastingtarieven zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere omstandigheden voorzien door de wet. De belastbare basis van de belasting is de hoogste van de aankoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Wat betreft de notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, variëren deze meestal ongeveer; tussen 1,5% en 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest een notaris. Als de koper een hypotheek nodig heeft: taxatie, voorwaarden en bankkosten zullen afhankelijk zijn van de door de koper gekozen entiteit, evenals de beheerskosten, en alle andere kosten die inherent zijn aan de formaliteit van de verkoop die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen met de verkoper.
