Costa Calida
Costa Calida
Verken per locatie
Verfijn uw zoekopdracht binnen onze meest gevraagde gemeenten.
Costa Calida
Verken per type woning
Filter aanbiedingen op wat u zoekt.
Costa Calida
Recente aanbiedingen in Costa Calida
Een actuele selectie van woningen op de markt in Costa Calida.
Bovenverdieping Appartement met 1 slaapkamers in Lo Pagan
Lo Pagan, Costa Calida
Vrijstaande Villa met 3 slaapkamers in San Javier
San Javier, Costa Calida
Vrijstaande Villa met 5 slaapkamers in Lo Pagan
Lo Pagan, Costa Calida
Begane grond appartement met 3 slaapkamers in Condado de Alhama Golf Resort
Condado de Alhama Golf Resort, Costa Calida
Bovenverdieping Appartement met 2 slaapkamers in Condado de Alhama Golf Resort
Condado de Alhama Golf Resort, Costa Calida
Vrijstaande Villa met 3 slaapkamers in Playa Honda
Playa Honda, Costa Calida
Regio Intelligence
Onroerend Goed Aanschaffen aan de Costa Cálida
De Costa Cálida beslaat de mediterrane kust van de regio Murcia — 250 kilometer bepaald door de Mar Menor, Europa's grootste zoutwaterlagune, een dichte cluster van golfresorts en een vastgoedmarkt die ongeveer 15–25% goedkoper is gebleven per vierkante meter dan de Costa Blanca, met vergelijkbaar klimaat, infrastructuur en levensstijl.
- €1.747
- Gem. vraagprijs € / m² (apr 2026)
- +23,0%
- Prijsgroei jaarbasis (Spanje-leider)
- +16%
- Transactiegroei 2025
- ~30%
- Korting t.o.v. Costa Blanca
De markt in cijfers
De regio Murcia is de snelst groeiende woningmarkt van Spanje medio 2026 — provinciale vraagprijzen op €1.747/m² in april 2026, een stijging van 23,0% jaar op jaar (Idealista), met een transactiegroei van +16% in 2025 (vijfde van het land). De Costa Cálida handelt momenteel met een korting van ongeveer 30% per vierkante meter t.o.v. de Costa Blanca (€2.764/m² provincie Alicante). Het buitenlandse-kopersaandeel is met ongeveer 7,8% regionaal bescheidener (Notariado 2e helft 2025), maar met een onderscheidende samenstelling: Marokko 35,1% en het VK 29,8% leiden, een afwijkend profiel vergeleken met de Noord-Europees gedomineerde Costa Blanca. Torre-Pacheco (€2.490/m², +24,6% jaar op jaar) is nu de duurste gemeente van de regio, gedreven door zijn cluster golfresort-ontwikkelingen.
Waar te zoeken
De Costa Cálida heeft drie duidelijk te onderscheiden zones, elk met eigen prijsklasse en kopersprofiel.
- La Manga & Mar Menor — Los Alcázares, San JavierDe lagunering. Watersport het hele jaar door, het kampioenschapsresort La Manga Club en een gevestigde buitenlandse-kopersmarkt in de €150–400K-range.
- Golfresort-corridor — Torre-Pacheco, Fuente ÁlamoDe Polaris World-legacyresorts (Mar Menor Golf, La Torre, Hacienda Riquelme, Roda) — overwegend Britse kopers, golffront-appartementen en villa's tegen aantrekkelijke €/m².
- Cartagena & Murcia binnenlandVoor kopers die authentiek Spaans leven verkiezen boven expat-clustering. Cartagena is een werkende havenstad met Romeins erfgoed; de stad Murcia biedt hoge levenskwaliteit met nauwelijks concurrentie van buitenlandse kopers.
Bereikbaarheid & infrastructuur
Murcia International Airport (RMU) opende in 2019 met directe vluchten naar het VK en Noord-Europese hoofdsteden; Alicante (ALC) ligt een uur naar het noorden en voegt meer dan 100 bestemmingen toe. De AP-7-snelweg loopt door de regio; de trein Madrid–Cartagena rijdt in minder dan 4 uur. Zorg en onderwijs zijn geconcentreerd rond de Mar Menor en de stad Murcia.
De investeringsthese
De Costa Cálida is de markt voor kopers die de Costa del Sol en de Costa Blanca zagen oplopen en besloten dat ze liever meer onroerend goed per euro hebben. Het groeitempo overtreft nu beide, de kopersgroep is nog geconcentreerd genoeg om echte waarde te vinden, en het herstel van de Mar Menor — als het doorzet — verkleint de grootste waargenomen kustrisico aanzienlijk.