Over deze woning
Prachtig Zeezicht Appartement in Marbella Oost – Investerings- & Leefstijl Kans
Gelegen in het prestigieuze Marbella del Este Gebouw (voormalig Hilton Hotel), combineert dit unieke pand twee aangrenzende studio's tot een ruim en veelzijdig 1-slaapkamer appartement, eenvoudig om te zetten in een 2-slaapkamer, 2-badkamer woning. Of gemakkelijk terug te converteren naar 2 studio's. Het pand biedt een royale totale oppervlakte van 102 m² en komt met twee aparte eigendomsaktes, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.
Een van de opvallende kenmerken is de aanwezigheid van twee privéterrassen met onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, op slechts 600 meter van het strand. Deze terrassen zijn uitgerust met hoogwaardige deuren in Duitse stijl, waardoor een naadloze binnen-buiten leefervaring ontstaat.
Binnen biedt het appartement een lichte en ruime open woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras—perfect om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste keuken zorgt voor comfort en gemak voor zowel korte als lange verblijven. De hoofdslaapkamer is van nature licht en bevat twee kasten, werkruimtepotentieel en toegang tot het terras. De indeling maakt eenvoudige herconfiguratie naar een tweede of 3 slaapkamer eenheid mogelijk indien gewenst.
Het pand beschikt over twee moderne badkamers: een hoofdgezinsbadkamer en een gastenbadkamer met douche. Comfort is het hele jaar door verzekerd met airconditioning en een plafondventilator in de woonkamer.
Aanvullende hoogtepunten zijn onder andere:
Twee aparte opslagruimtes met voldoende ruimte
Privé overdekte parkeerplaats binnen het complex
Lift en rolstoeltoegang
Hoge snelheid Wi-Fi en slimme leefvoorzieningen
Exclusieve Gemeenschapsvoorzieningen
Bewoners genieten van toegang tot prachtig onderhouden tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen, en een zomerrestaurant ter plaatse. Het complex biedt ook receptie- en conciërgediensten, wat zorgt voor veiligheid, gemak en een premium leefervaring. Extra faciliteiten omvatten ontvangstruimtes, twee personenliften en een goederenlift.
Prima Locatie
Ideaal gelegen in Marbella Oost, is het pand op loopafstand van het strand en dicht bij gerenommeerde bestemmingen zoals Nikki Beach Club en Playa de las Cañas. Het is ook nabij het Don Carlos Hotel en de Rafa Nadal Tennis Academy, wat zowel de leefstijl aantrekkingskracht als de verhuurvraag vergroot. Verschillende top golfbanen zijn binnen een korte rit bereikbaar, evenals de natuurlijke schoonheid van Cabopino Beach en de Dunas de Artola.
Het levendige stadscentrum van Marbella is slechts 15 minuten verwijderd, met culturele bezienswaardigheden, restaurants en winkels. Málaga-Costa del Sol Luchthaven is ongeveer 35 minuten met de auto.
Uitstekend Verhuurpotentieel
Het pand beschikt over een geldige verhuurvergunning en genereert goede huurinkomsten. De flexibele indeling biedt comfortabel plaats aan maximaal 6 gasten, waardoor het ideaal is voor vakantieverhuur. Het spreekt een breed scala aan gasten aan—van koppels en gezinnen tot thuiswerkers—dankzij de ruime interieurs, rustige omgeving en nabijheid van het strand en het nachtleven van Marbella.
Een zeldzame kans om een flexibel, zeezicht pand te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Marbella—perfect als permanente woning, vakantiehuis, of investering.
