Over deze woning
Gelegen in Torrequebrada, een van de meest aangename en gewilde woonwijken van Benalmádena, biedt dit aantrekkelijke recent gerenoveerde appartement een uitstekende combinatie van comfort, stijl en locatie. Gelegen in een rustige woonwijk naast Torrequebrada Golf Club, is het een ideale optie zowel als permanente woning als tweede verblijf om van de Costa del Sol te genieten.
De woning, gelegen op de eerste verdieping met lifttoegang, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een privé west-georiënteerd terras, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Het interieur is bijgewerkt in een moderne en functionele stijl en beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, airconditioning en inbouwkasten, waardoor een comfortabele woning ontstaat die klaar is om in te trekken.
De gemeenschap biedt een zwembad en een aangename ontspanningsruimte met prachtig uitzicht op zee, wat de ontspannen levensstijl biedt waar zoveel kopers in dit gebied naar op zoek zijn.
Een van de belangrijkste attracties is de uitstekende locatie: gelegen in een rustige woonomgeving, op slechts een paar minuten van La Finca Padel Club en Torrequebrada Golf Club, minder dan 5 minuten met de auto van het strand en van strandrestaurants zoals Trocadero Benalmádena en La Viborilla, met supermarkten zoals Mercadona in de buurt en gemakkelijke toegang tot Málaga Airport in minder dan 20 minuten. Een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning in een rustige, goed verbonden locatie dicht bij de zee, golf en alle voorzieningen.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), overeenkomstig Wet 5/2021 op Overgedragen Belastingen, met een maximale algemene belastingtarief van 7%. De belastbare basis zal de hoogste zijn van de aankoopprijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 TRLITPAJD). Verminderde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van uitvoering van de openbare akte en registratie bij het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. De geschatte notariële kosten variëren van €500 tot €2,000, en Kadasterkosten van €250 tot €1,500. Gestoríakosten, indien vrijwillig opgedragen, worden vrij in rekening gebracht en worden geschat op €300 tot €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) is verschuldigd door de verkoper (Artikel 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: [XXX,XXX] (+10%) Deze schatting wordt alleen ter informatie verstrekt en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) TRLGDCU. Het eindbedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
ALA
