Begane grond appartement met 3 slaapkamers in Nueva Andalucía

EXCLUSIEF HOEKAPPARTEMENT MET PRIVÉTUIN & TERRAS IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA €850,000 | 3 Slaapkamers | 2 Badkamers | 164 m² Bebouwd | Privé Garage & Opslag Een verfijnd huis in Marbella met uitzonderlijk buitenleven Ontdek dit prachtige moderne hoekappartement in een van de meest gewilde woonomgevingen van Nueva Andalucía, midden in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella. Gebouwd in 2022, combineert deze uitzonderlijke woning eigentijdse architectuur, royale binnenruimte en prachtige privé buitenruimtes, waardoor het een ideaal huis is voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde mediterrane levensstijl — evenals een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie. Met 164 m² bebouwde oppervlakte, 111 m² nuttige binnenruimte en een indrukwekkende combinatie van privéterras en tuin, biedt deze hoekwoning een prachtig gevoel van ruimte, privacy en verbinding met de natuurlijke omgeving. Stel je voor dat je de dag begint met koffie in de buitenlucht, genietend van het open uitzicht op een prachtig natuurlijk meer, of lange middagen doorbrengt ontspannen in de zon. Dit is wonen in Marbella op zijn best: rustig, elegant en handig verbonden met alles wat de Costa del Sol zo aantrekkelijk maakt. MODERN ONTWERP, COMFORT & RUIMTE Het appartement wordt gepresenteerd in uitstekende, moderne staat en wordt volledig uitgerust verkocht, zodat je vanaf dag één kunt intrekken en ervan kunt genieten. De woning beschikt over: Drie ruime slaapkamers Twee eigentijdse badkamers Een lichte woon- en eetkamer Een moderne, volledig uitgeruste keuken Directe toegang tot het privéterras en de tuin Zuidoostelijke oriëntatie Airconditioning met kanaaldistributie Mechanische ventilatie LED-verlichting Zonne-energie voor warmwatersysteem Lifttoegang Privé ondergrondse garage met pre-installatie voor een elektrisch voertuig Privé opslagruimte Elk detail draagt bij aan comfortabel, praktisch wonen, terwijl de hoekpositie en buitenruimte dit appartement bijzonder aantrekkelijk maken voor iedereen die waarde hecht aan privacy en buitenleven. PRIVÉ BUITENLEVEN & EXCLUSIEVE GEMEENSCHAPPELIJKE FACILITEITEN Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de mogelijkheid om te genieten van zowel een privétuin als een royaal terras — waardevolle ruimtes voor buiten dineren, vrienden vermaken of gewoon ontspannen onder de mediterrane zon. Het aantrekkelijke privé wooncomplex biedt ook prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en verschillende zwembaden, waardoor een ontspannen omgeving ontstaat om het hele jaar door van het klimaat van de Costa del Sol te genieten. De natuurlijke omgeving en het open uitzicht bieden een welkome rust, terwijl de locatie de lifestyle-attracties van Marbella binnen handbereik houdt. EEN PRIMA LOCATIE IN NUEVA ANDALUCÍA Gelegen in het hart van de Golf Valley van Marbella, ligt het appartement op ongeveer 5 km van Puerto Banús, waardoor de jachthaven, designerwinkels, restaurants, stranden en het nachtleven gemakkelijk bereikbaar zijn. Nueva Andalucía staat bekend om zijn golfbanen, gevestigde woonwijken en nabijheid van het bredere Marbella-gebied. Of je prioriteiten nu golf, het strand, uit eten gaan of gewoon genieten van de mediterrane levensstijl zijn, deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak. EEN AANTREKKELIJKE KANS VOOR WONINGEIGENAREN & INVESTEERDERS Deze woning biedt veelzijdigheid voor een reeks kopers, inclusief diegenen die op zoek zijn naar een permanente woning, een elegant tweede huis in Marbella of een woning om te overwegen als onderdeel van een langetermijninvesteringsstrategie. De moderne constructie, indeling met drie slaapkamers, privé buitenruimtes, garage en opslag, gemeenschappelijke faciliteiten en gewilde locatie zijn allemaal kenmerken die het doen opvallen in de markt van Nueva Andalucía. Voor kopers die vakantiewoningen overwegen, moeten de toeristische verhuurlicentiestatus van de woning, huidige autorisaties en eventuele toepasselijke gemeenschaps- of regelgevingsvereisten onafhankelijk worden geverifieerd. Eventuele projecties van huurinkomsten moeten worden beoordeeld aan de hand van gedocumenteerde boekingsgeschiedenis, bezetting, nachttarieven, operationele kosten en belastingen. Waar geverifieerde verhuuraccounts beschikbaar zijn, kunnen deze een potentiële koper helpen om het inkomenspotentieel van de woning met meer vertrouwen te beoordelen. EIGENSCHAPSGEGEVENS Vraagprijs: €850,000 Locatie: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella Eigendomstype: Modern hoekappartement Bouwjaar: 2022 Bebouwde oppervlakte: 164 m² Nuttige binnenruimte: 111 m² Perceeloppervlakte: 80 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Oriëntatie: Zuidoost Privéterras en tuin Gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen Lift Privé garage Opslagruimte Gemeenschapskosten: ongeveer €350 per maand Jaarlijkse IBI: ongeveer €1,144 JE VOLGENDE HOOFDSTUK IN MARBELLA BEGINT HIER Een modern hoekappartement met royale buitenruimte, eigentijds comfort en een bevoorrechte locatie in Nueva Andalucía. Of je nu op zoek bent naar een prachtig huis voor jezelf en je gezin of een ‌kwaliteitswoning ‌om ‌te ‌evalueren ‌als ‌een investering, dit ‌is ‌een ‌kans die het ‌waard is ‌om te ‌verkennen. Neem ‌vandaag nog contact met ons op om een ‌privébezichtiging te regelen en ontdek ‌alles ‌wat deze ‌uitzonderlijke ‌woning ‌te bieden heeft.