Begane grond appartement met 2 slaapkamers in Mijas

Zoek je comfort, natuurlijk licht en een hoge levenskwaliteit zonder ergens op in te boeten? Dit spectaculaire appartement op de begane grond is een kans die zelden op de markt komt. Het is instapklaar—breng alleen je koffers mee—en ontworpen om elke dag van te genieten. ✨ De hoogtepunten die je verliefd zullen maken: Je eigen rustige toevluchtsoord: Een ruime en super gezellige woon-eetkamer die direct uitkomt op een fantastische glazen terras. De ideale plek om te genieten van een ontbijt in de zon of een ontspannen lezing op elk moment van het jaar. Ruimte en slimme organisatie: Het beschikt over 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, die elke vierkante meter optimaliseren zodat opslag nooit een probleem is. Dagelijkse functionaliteit: Een volledig ingerichte en uitgeruste aparte keuken, die ook een aparte wasruimte bevat voor extra gemak. Het omvat een complete badkamer met een bad, perfect om te ontspannen na een lange dag. Het “Complete Pakket” van extra’s: Vergeet rondrijden op zoek naar een parkeerplaats of extra ruimte. Dit appartement omvat een garageplek en berging in de prijs. Een eindeloze zomer: Geniet van onberispelijke gemeenschappelijke ruimtes, met goed onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad dat je favoriete toevluchtsoord zal worden tijdens de warme maanden. ???? Onovertroffen locatie: Verbonden met alles Vergeet de auto als je wilt. Gelegen op slechts 6 minuten van het centrum, heb je scholen, supermarkten, parken en openbaar vervoer praktisch voor de deur. Bovendien biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot de snelweg. Je hebt alles binnen handbereik, maar met de gemoedsrust die je verdient. ???? MIS DEZE UITSTEKENDE KANS NIET! Volledig uitgeruste appartementen op de begane grond met een zwembad verkopen snel. Neem vandaag nog contact met ons op om je bezoek te plannen voordat iemand anders je voor is. Je nieuwe huis wacht op je! Geschatte kosten te betalen door de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), waarvoor het maximale algemene tarief 7% is. De belastbare basis is de hogere van de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en registratie bij het Kadaster worden beheerst door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989), respectievelijk. Geschatte kosten variëren van €500 tot €2.000 voor notariskosten en van €250 tot €1.500 voor registratierechten. Administratief agentschap (indien vrijwillig ingehuurd, tarieven zijn ongereguleerd): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €324.500. Deze schatting is slechts ter informatie en wordt verstrekt ‌in ‌overeenstemming ‌met ‌Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. Het uiteindelijke ‌bedrag ‌zal ‌afhangen van ‌de ‌specifieke ‌omstandigheden van de transactie ‌en ‌de koper. Makelaarskosten ‌worden ‌betaald ‌door ‌de ‌verkoper. ‌VGC