Duplex met 3 slaapkamers in Los Flamingos

Het heiligdom waar licht en de mediterrane levensstijl samenkomen. In dit fantastische duplex penthouse word je verwelkomd door een ruime woonkamer met een open haard, omgeven door grote ramen en hoge plafonds van 5 meter die elke hoek de hele dag door overspoelen met natuurlijk licht. Een ruimte die doordacht is ontworpen voor gouden zonsondergangen en de warmte van een werkelijk uniek huis. Genesteld op een uitstekende hoeklocatie binnen het prestigieuze Parque Botanico-complex, beschikt het pand over drie gezellige slaapkamers (inclusief een master suite met een eigen badkamer), twee volledige badkamers, 69 vierkante meter zonovergoten terrassen met uitzicht dat zich uitstrekt over de bergen tot aan de zee in de verte, en een volledig uitgeruste keuken. Hier wonen betekent jezelf een dagelijkse wellness-ervaring schenken. Omgeven door de natuur biedt de omheinde gemeenschap 24/7 beveiliging en bewaking, conciërgeservice, een buitenzwembad voor de zomer, een verwarmd binnenzwembad voor de wintermaanden, een spa, een fitnessruimte, sportvelden, een bar ter plaatse en prachtig aangelegde tuinen. Daarnaast is er een privé ondergrondse parkeerplaats en een berging inbegrepen. Ben je klaar om elke dag wakker te worden in je eigen paradijs? Neem contact met ons op om je privé bezichtiging te plannen. Je nieuwe leven begint vandaag. Geschatte kosten te betalen door de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent is. De belastbare basis is het hoogste van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Geconsolideerde Tekst van de Wet op Overdrachtsbelasting en Gerechtelijke Kosten). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en registratie bij het Kadaster worden beheerst door officiële tariefschema's (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989) respectievelijk. Een indicatieve schatting is tussen €500 en €2,000 voor notariële kosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratief agentschap (indien vrijwillig ingeschakeld, zijn de kosten naar goeddunken van het agentschap): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €438,900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met ‌Artikel ‌20.1.c) ‌van ‌de ‌TRLGDCU. ‌Het uiteindelijke bedrag ‌zal ‌afhangen ‌van de ‌specifieke ‌omstandigheden ‌van de transactie en ‌de ‌koper. Makelaarskosten ‌zijn ‌voor ‌rekening ‌van ‌de ‌verkoper. ‌CN1