Over deze woning
MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA
Deze elegante eigentijdse villa combineert modern design, mediterrane charme en een van Marbella's meest gewilde adressen. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús geniet het pand van een uitzonderlijk handige ligging terwijl het opmerkelijk privé blijft, gelegen aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Naast wereldklasse golfbanen, prachtige stranden, verfijnde eetgelegenheden en internationale scholen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans om een luxe, privé en zeer winstgevende woning te verwerven in een van Marbella's meest gewilde locaties.
Gebouwd over twee niveaus op een royaal perceel van 843 m², biedt de villa 350 m² aan binnenruimte, aangevuld met 133 m² aan terrassen en overdekte veranda's die een naadloze binnen-buiten levensstijl creëren. Het beschikt ook over een ruime garage van 50 m² en een indrukwekkend prieel van 50 m² met een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eetgedeelte, wat de perfecte setting biedt voor ontspanning en vermaak onder de zon van Marbella.
De lichte open woonruimte, versterkt door dubbele plafondhoogtes, stroomt moeiteloos over naar de terrassen, aangelegde tuinen en privézwembad. Afgewerkt met natuurlijke lavasteen, creëert het zwembad een opvallend visueel middelpunt en voegt een extra vleugje luxe toe. De volledig uitgeruste moderne keuken bevat een speciale koelruimte, die voldoende opslag biedt voor voedsel, drankjes en entertainmentbenodigdheden.
De villa omvat vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals twee gastentoiletten, wat uitzonderlijk comfort en privacy garandeert. Premium afwerkingen door het hele huis omvatten vloerverwarming in elke kamer, onafhankelijke warm- en koudeluchtconditioningsystemen en elegante ipe houten vloeren.
Toegewijd aan welzijn en entertainment, beschikt het pand over een privé gym, sauna, in de vloer geïntegreerde jacuzzi en een complete badkamer, wat een complete spa-ervaring thuis creëert. Op het lagere niveau is een exclusieve bioscoop- en muziekruimte gebouwd volgens een uitzonderlijk hoge specificatie en beschikt over een ultramodern, kogelvrij surround sound systeem, dat een akoestische ervaring biedt die werkelijk ongeëvenaard is in Marbella. Een extra opslagruimte van 12 m² is handig verbonden met de garage.
Vanaf het bovenste terras geniet de villa al van gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de bergen en biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere verbetering. Een buitentrap kan langs de zijkant van het huis worden toegevoegd om toegang te krijgen tot het bovenste niveau, terwijl een extra dakterras van 100 m² kan worden gecreëerd, waardoor het panoramische uitzicht, de buitenleefruimte en de algehele waarde van het pand aanzienlijk toenemen.
De combinatie van locatie, design en sterke verhuurvraag maakt deze villa een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Even geschikt voor kortetermijnvakantieverhuur en langetermijnverhuur, biedt het indrukwekkende rendementen en uitstekende mogelijkheden voor passief inkomen.
