Vrijstaande Villa met 4 slaapkamers in Estepona

OTIUM PERNET — De Villa van de Toekomst. Vandaag Gebouwd. Nieuwbouw · Estepona · Costa del Sol Sommige eigendommen worden verkocht. Andere worden beleefd. Otium Pernet behoort tot de tweede categorie. Ontworpen door architect Álvaro de Luna als een levend organisme — een architectuur die ademt, reageert en beschermt — deze gloednieuwe villa in Estepona herdefinieert wat het betekent om goed te leven in de 21e eeuw. Dit is niet simpelweg een kwestie van luxe. Het is een kwestie van intelligentie, gezondheid en verantwoordelijkheid — voor het milieu en voor de generaties die volgen. Gelegen op een rechthoekig perceel van 581 m² grenzend aan een beschermd groengebied van 50.000 m², in een volledig rustige en privé omgeving, is Otium Pernet het resultaat van een rigoureus R&D-proces in bouw en technologie, ontwikkeld in samenwerking met universitaire onderzoekscentra en toonaangevende professionals op het gebied van architectuur, engineering en duurzame materialen. De Eigendom Verspreid over drie verdiepingen plus kelder en technische dakverdieping, biedt de villa royale leefruimte en een indeling die is ontworpen om zich aan te passen aan elke levensfase. De begane grond is het sociale hart van het huis: een lichte, open woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste designkeuken met Siemens WiFi-apparaten, een gastentoilet, en overdekte en open terrassen die natuurlijk overgaan in de privé tuin en designer zwembad. De eerste verdieping is gewijd aan de hoofdsuites — twee slaapkamers, elk met en-suite badkamer en directe toegang tot ruime overdekte en open terrassen met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De kelder, gevuld met natuurlijk licht door Engelse stijl patio's, biedt uitzonderlijke veelzijdigheid: een recreatiegebied (thuisgym, bioscoopkamer, biljart), studeer- of bibliotheek, een extra en-suite slaapkamer, en een was- en technische ruimte. Technologie & Duurzaamheid Otium Pernet heeft een Energie-efficiëntieklasse A Certificaat en NZEB-classificatie (Bijna Energie Neutraal Gebouw) — de hoogste energiestandaarden in Spanje. Maar voorbij de certificeringen, is dit een huis dat je anders voelt vanaf de allereerste dag. KNX smart home systeem van de volgende generatie — volledige afstandsbediening van verlichting, klimaatregeling per zone, irrigatie, beveiliging en energieverbruik vanaf elk apparaat Dubbelstroom gecontroleerde mechanische ventilatie — permanent vernieuwde, gefilterde binnenlucht, vrij van vocht, huisstofmijt, pollen, virussen en bacteriën Zonne-thermische en fotovoltaïsche energie — voor huishoudelijk warm water, zwembadverwarming en EV-laadpunt Aardbeving- en orkaanbestendig bouwsysteem — 70% sterker dan conventionele bouw, met 40% energiebesparing en tot 65% vermindering van CO₂-uitstoot tijdens residentieel gebruik Designer zoutwaterzwembad met ecologische waterbehandeling, zonneverwarming en thermische afdekking voor gebruik het hele jaar door Vernevelingssysteem op terrassen — een aangenaam natuurlijk microklimaat, zelfs tijdens de heetste maanden Eco-verven binnen en buiten — geen zware metalen, geen giftige oplosmiddelen, ademend, schimmelwerend en brandvertragend Sumum Elegant ramen met thermofibra en met Argon gas versterkt thermisch glas Duurzame tuin met inheemse, aromatische en insectenwerende onderhoudsarme beplanting, automatische irrigatie en waterterugwinningssysteem Geïntegreerde slimme beveiliging — HD IP-camera's met IR CUT-filter, IP-video-intercom en op afstand bedienbare toegangscontrole 2 parkeerplaatsen met automatische schuifpoort en onafhankelijke voetgangersingang met video-intercom Locatie Estepona in 10 minuten. Marbella in minder dan 30. Málaga Luchthaven in 50 minuten. Gibraltar net om de hoek — en daarmee de mogelijkheid om de Straat van Gibraltar over te steken voor een dagtrip naar Marokko. Een strategische positie aan de Costa del Sol die je met alles verbindt, terwijl je niets weggeeft.