Over deze woning
Deze indrukwekkende villa zal niet opvallen op foto's, aangezien er geen woningpresentatie heeft plaatsgevonden. De woning wordt gepresenteerd in zijn natuurlijke staat, waarbij het authentieke karakter behouden blijft, wachtend op een veeleisende koper die de ware waarde kan waarderen.Eerste optie: ontwikkelaars.Een uitzonderlijke kans voor vastgoedprofessionals, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het uitgestrekte perceel van 1.460 m² biedt de mogelijkheid om de bestaande villa te slopen en meerdere moderne woningen te bouwen.Tweede optie: residentieel gebruik.Alternatief biedt deze vrijstaande villa de mogelijkheid om zijn unieke charme te behouden, het te transformeren tot een gezinswoning of zelfs te verdelen in twee aparte woningen, met potentieel voor luxe vakantieverhuur.Eigendomsdetails:- Gebouwd in 1989 door een professionele bouwer met gebruik van materialen van topkwaliteit.- Prima perceel: 1.460 m² met front aan drie straten en slechts één aangrenzende woning.- Exclusieve locatie: rustige woonwijk, 500m van de stranden van de Mar Menor en 300m van het stadscentrum.- Tuin met fruitbomen: sinaasappel-, olijf-, abrikozen-, vijgen- en amandelbomen.- Eeuwenoude pijnbomen die de omgeving een unieke schoonheid geven.- Zwembad van 12 x 6 meter, dat renovatie vereist.- Huis met 600 m² bebouwde oppervlakte (442 m² bruikbare ruimte) verdeeld over drie niveaus.- De hoofdwoonruimte bevindt zich op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap.Deze ruimte omvat:- Een ruime woonkamer van ongeveer 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het uitgestrekte terras dat de woning omringt.- Vier royaal bemeten slaapkamers, uitgerust met massief houten deuren en ingebouwde kasten.- Hoogwaardige ramen en luiken van hout, met dubbele beglazing, waarvan sommige elektrisch bediend.- Twee complete badkamers, waarvan er één marmeren bekleding heeft.- Een grote keuken met houten kasten, met dubbele toegang, verbonden met de wasruimte en de secundaire ingang voor personeel.- De zolder, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoonkamer. Het valt op door het hoge plafond, bekleed met fijn hout, evenals de mozaïek-inlegvloer, die overeenkomt met die van de woonkamer. Er is de mogelijkheid om een badkamer op dit niveau te installeren.- De terrassen bieden uitzicht op de tuin, terwijl de tweede verdieping een uitzicht op zee biedt.- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar de garage, opslagruimtes, een wijnkelder uitgerust met een professionele koelkast, de technische ruimte (inclusief de boiler en watertank), en een badkamer zich bevinden.- Op de begane grond, naast de oprit, is er een voetgangersuitgang naar het overdekte terras van de barbecueplek, een ruimte die traditioneel de familie samenbracht in de tuinomgeving.- De begane grond van de woning kan worden omgevormd tot een volledig zelfstandige woning.- Er is de mogelijkheid om een externe lift te installeren die de drie verdiepingen van de villa verbindt.Wij nodigen u uit om de villa te bezoeken om de huidige staat te beoordelen. Deze woning zal zijn charme herwinnen in de handen van een bouw- en renovatiespecialist met een creatieve visie.Het huis, al tien jaar onbewoond, wacht op een nieuwe eigenaar om zijn vroegere pracht te herstellen.
