Deze solide villa in San Javier valt op door zijn toplocatie op een hoekperceel in een exclusieve woonwijk, een van de meest gewilde gebieden in de stad.**Belangrijkste kenmerken:**- Groot perceel van 690 m², wettelijk goedgekeurd voor de bouw van twee eengezinswoningen—ideaal voor vastgoedinvesteerders of gezinnen die extra ruimte willen.- Veel buitenruimtes: een ruime tuin aan de ene kant en een privézwembad (8x4m met jacuzzi-functie) aan de andere kant, compleet met een lounge onder een pergola en een barbecuegebied.- Een complete badkamer (met douche) en een technische ruimte bevinden zich nabij het zwembad.**Indeling interieur:**- Bebouwde oppervlakte: 170 m², verdeeld over: - Heldere woon/eetkamer met grote ramen, directe toegang tot het terras en een gezellige lounge op twee niveaus met open haard. - Onafhankelijke keuken met royale opslag en toegang tot de wasruimte. - Vier slaapkamers—drie eenpersoonskamers en een master suite met inloopkast en en-suite badkamer. - Zolderruimte (toegankelijk via trap) bruikbaar als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer, leidend naar een L-vormig solarium. - Kelder (even groot als het huis) met parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, om te bouwen tot een fitnessruimte, werkplaats of opslag.**Bouwnotities:**De zolder en het solarium zijn oorspronkelijk ontworpen om mogelijke uitbreiding naar een tweede verdieping toe te staan. De hoofdgang loopt door het huis vanaf de ingang en verbindt alle woonruimtes. Een aparte keuken ligt tegenover de woonkamer en biedt veel opslagruimte en directe toegang tot de wasruimte.Alle slaapkamers bevinden zich op de begane grond: drie eenpersoonskamers, plus een master suite aan het einde van de gang. De master heeft een en-suite badkamer en is toegankelijk via een inloopkast.De centrale gang leidt rechtstreeks naar beneden naar de kelder—een open ruimte die overeenkomt met de volledige voetafdruk van het huis. Het biedt parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's en kan worden aangepast voor extra gebruik zoals een fitnessruimte of werkplaats. Dit huis heeft enkele updates nodig, maar is oorspronkelijk gebouwd met hoogwaardige materialen voor de familie van de eigenaar. Kenmerken zijn onder andere:- PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing voor uitstekende isolatie- Split-systeem airconditioning- Centrale verwarming op stadsgas Het vrijstaande huis ligt tussen Santiago de la Ribera en San Javier, op een toplocatie:- Slechts een korte afstand van supermarkten en scholen - Dichtbij stadsvoorzieningen - Slechts 1,5 km van de prachtige stranden van de Mar Menor -De dichtstbijzijnde golfbaan is Roda Golf Resort, op slechts 10 minuten rijden. Een andere optie is Serena Golf, dat ongeveer 15 minuten met de auto duurt.Perfect voor permanent wonen, vooral voor gezinnen die zowel stedelijk gemak als toegang tot het strand willen. Ideaal als u waarde hecht aan:- Ruimte - Privacy - Comfort - Potentieel voor toekomstige uitbreiding
