Vrijstaande Villa met 5 slaapkamers in Lo Pagan

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het hart van Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfect ontworpen voor grote gezinnen of slimme investeerders, biedt deze ruime woning een unieke mix van kustcharme en functionele veelzijdigheid. Belangrijkste Kenmerken Ruim Wonen: Beschikt over 5 goed ingerichte slaapkamers en 2 onafhankelijke woonkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor privacy en bijeenkomsten. Buitenleven: Meerdere zonovergoten terrassen bieden de perfecte setting om te genieten van de gemiddelde 300+ dagen zonneschijn per jaar in de regio. Investeringspotentieel: Een opvallend kenmerk is het onafhankelijke ontwerp van beide verdiepingen, waardoor de woning kan worden gebruikt als twee aparte wooneenheden—ideaal voor hoogrenderende vakantieverhuur of meer-generatiewonen. Locatie en Voorzieningen Gelegen op een toplocatie, is deze villa slechts een korte wandeling van de ongerepte stranden van de Mar Menor. U bent op een steenworp afstand van essentiële diensten, waaronder lokale restaurants, cafés en de beroemde modderbaden van Lo Pagán. Het gebied biedt een ontspannen kustlevensstijl met uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een strategische investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Cálida, deze villa is een zeldzame vondst. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of een virtuele tour te plannen! In overeenstemming met Artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de woningprijs worden verhoogd met de volgende kosten: Belastingen te betalen door de koper BTW (IVA) tegen het toepasselijke tarief van “10%” (Ley 37/1992 van 28 december, betreffende de Belasting over de Toegevoegde Waarde) en de Zegelrechtbelasting 1,5% (AJD) Overdrachtsbelasting (ITP) berekend op de hogere waarde tussen de aankoopprijs of kadastrale referentiewaarde, variërend tussen “3% en 7,75%” afhankelijk van de voorwaarden van de koper. (Real Decreto Legislativo 1/1993 van 24 september, goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op Overdrachtsbelasting en Zegelrecht) Notaris en Kadaster Dit zijn kosten onderworpen aan officiële tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren tussen €600 en €1.000 voor de notaris en rond de 500eur voor het kadaster. (Real Decreto 1426/1989 van 17 november, goedkeuring van het Tarief voor Notariskosten, en Real Decreto 1427/1989 van 17 november, goedkeuring van het Tarief voor Kadasterkosten, respectievelijk) Makelaarskosten Inbegrepen in de aankoopprijs. In geval van bankfinanciering Eventuele bijkomende kosten moeten worden overeengekomen met de financiële instelling. Eindprijsberekening Neem contact met ons op om een gepersonaliseerd aanbod te ontvangen op basis van de individuele omstandigheden van de koper.