Over deze woning
Onafhankelijke villa met verwarmd zwembad in een toplocatie – Lo PagánGelegen in een van de meest gewilde en goed gevestigde gebieden van San Pedro del Pinatar, biedt deze vrijstaande villa in Spaanse stijl een perfecte mix van ruimte, comfort en kustleven.Verdeling over 308 m², beschikt het pand over 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en 2 lichte woonruimtes—ideaal voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om in te trekken zonder dat er renovatie nodig is.Een belangrijk voordeel van deze woning is de indeling op één niveau, wat maximaal comfort en eenvoudig dagelijks leven biedt. Verschillende kamers bieden directe toegang tot een overdekt terras en veranda met uitzicht op het zwembad, wat zorgt voor een soepele binnen-buitenstroom.Het privé, omheinde en verwarmde zwembad is perfect voor gebruik het hele jaar door—ideaal om te ontspannen of familie en gasten te vermaken.De locatie is een belangrijk hoogtepunt: een rustige, hoogwaardige woonwijk met alles in de buurt, inclusief stranden, restaurants, supermarkten, scholen, parken, de jachthaven, voetbalveld en de luchthaven. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel permanent wonen als vakanties.Verzeker u nu van een goed onderhouden woning in een toplocatie aan de kust.Vraag nu informatie aan om een bezichtiging te regelen—woningen in dit gebied zijn zeer gewild.Murcia:In overeenstemming met artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de woningprijs worden verhoogd met de volgende kosten:Belastingen te betalen door de koperBTW (IVA) tegen het toepasselijke tarief van “10%” (Ley 37/1992 van 28 december, over de belasting over de toegevoegde waarde) en de zegelrechtbelasting 1,5% (AJD)Overdrachtsbelasting (ITP) berekend op de hogere waarde tussen de aankoopprijs of kadastrale referentiewaarde, variërend tussen “3% en 7,75%” afhankelijk van de voorwaarden van de koper. (Real Decreto Legislativo 1/1993 van 24 september, goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op Overdrachtsbelasting en Zegelrecht)Notaris en KadasterDit zijn kosten onderworpen aan officiële tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren tussen €600 en €1.000 voor de notaris en ongeveer 500eur voor het kadaster. (Real Decreto 1426/1989 van 17 november, goedkeuring van het Notaristarief, en Real Decreto 1427/1989 van 17 november, goedkeuring van het Kadastertarief, respectievelijk)MakelaarskostenInbegrepen in de aankoopprijs. In geval van bankfinancieringEventuele bijkomende kosten moeten worden overeengekomen met de financiële instelling.EindprijsberekeningNeem contact met ons op om een gepersonaliseerd aanbod te ontvangen op basis van de individuele omstandigheden van de koper.Alicante: In overeenstemming met artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de woningprijs worden verhoogd met de volgende kosten:Belastingen te betalen door de koperBTW (IVA) tegen het toepasselijke tarief van “10%” (Wet 37/1992) en de zegelrechtbelasting 1,4% (AJD, 1,4% vanaf 1 juni 2026)Overdrachtsbelasting (ITP) berekend op de hogere waarde tussen de aankoopprijs of kadastrale referentiewaarde, variërend tussen “3% en 11%” afhankelijk van de voorwaarden van de koper. (Real Decreto Legislativo 1/1993 van 24 september, goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op Overdrachtsbelasting en Zegelrecht)Notaris en KadasterDit zijn kosten onderworpen aan officiële tarieven, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren tussen €600 en €1.000 voor de notaris en ongeveer 500eur voor het kadaster. (Real Decreto 1426/1989 van 17 november, goedkeuring van het Notaristarief, en Real Decreto 1427/1989 van 17 november, goedkeuring van het Kadastertarief, respectievelijk)MakelaarskostenInbegrepen in de aankoopprijs. In geval van bankfinancieringEventuele bijkomende kosten moeten worden overeengekomen met de financiële instelling.EindprijsberekeningNeem contact met ons op om een gepersonaliseerd aanbod te ontvangen op basis van de individuele omstandigheden van de koper.
