Traditionele Villa met Uitzonderlijk Investeringspotentieel onder La Quinta, BenahavísGelegen op een indrukwekkend verhoogd en privé perceel van 5,287 m² in het gewilde gebied van Benahavís, geniet deze substantiële traditionele villa van adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee en de Afrikaanse kustlijn. Met privacy, ruimte en aanzienlijk potentieel biedt het pand een spannende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een opvallende residentie in een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.De villa biedt momenteel vier grote slaapkamers en vier grote badkamers, met royale woonruimtes door het hele pand. Comfort is het hele jaar door verzekerd met vloerverwarming in het hele huis, terwijl een grote kelder extra ruimte biedt en uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of recreatieve voorzieningen. Verzorgde tuin en een groot zwembad.Benaderd via een aantrekkelijke privé-oprit, geeft de villa onmiddellijk een gevoel van ruimte en afzondering. Een uitnodigende binnenplaats leidt naar het huis, terwijl verschillende terrassen optimaal profiteren van de verhoogde positie.Parkeren is uitzonderlijk royaal, met een dubbele garage en ruimte binnen het perceel voor ongeveer 10 extra auto's.Met zijn ongewoon grote perceel, bevoorrechte positie en bestaande substantiële villa biedt het pand aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie, modernisering of herontwikkeling, onder voorbehoud van de relevante bouwvergunningen. Voor een investeerder creëert deze combinatie van land, locatie en uitzichten een bijzonder aantrekkelijke kans.Ondanks de rustige en privé ligging is de villa gunstig gelegen op slechts een korte rit van San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, wat gemakkelijke toegang biedt tot stranden, restaurants, winkels, golfbanen en de vele voorzieningen van Marbella. De luchthaven van Málaga is ongeveer 45 minuten rijden, terwijl verschillende gerenommeerde internationale scholen in de omgeving te vinden zijn.Een zeldzame kans om een groot privélandgoed naast La Quinta te verwerven met uitstekende uitzichten, een uitzonderlijk perceel en aanzienlijk potentieel om waarde toe te voegen.Volgens een stedenbouwkundig rapport gedateerd januari 2024 is het perceel van 5,287 m² geclassificeerd voor vrijstaand residentieel gebruik, met een aangegeven bebouwbaarheid van 25%, 25% maximale bezetting, tot twee verdiepingen/7 meter hoog en 3 meter grensafstanden, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor renovatie of herontwikkeling, onder voorbehoud van de relevante bouwvergunningen.
