Geschakelde Woning met 3 slaapkamers in Nueva Andalucía

RECENT VERMINDERD HERENHUIS MET TOERISTISCHE VERHUURVERGUNNING IN NUEVA ANDALUCÍA Onlangs verminderd en momenteel met een actieve toeristische verhuurregistratie, biedt dit ruime herenhuis met drie slaapkamers een aantrekkelijke kans als permanente woning, vakantiehuis of vakantieverhuurinvestering in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía. De woning is gelegen binnen Last Green, een veilige en goed onderhouden residentiële gemeenschap omgeven door enkele van Marbella's toonaangevende golfbanen, waaronder Aloha Golf, Las Brisas en Los Naranjos. Puerto Banús, internationale scholen waaronder Aloha College, de Manolo Santana Racquets Club, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Met ongeveer 330 m² aan bebouwde accommodatie en 100 m² aan terrassen, is het herenhuis verdeeld over meerdere niveaus en combineert het royale binnenruimtes, privé buitenruimtes en traditionele Andalusische karakter. Het entree niveau omvat een ruime hal, gastentoilet, volledig ingerichte keuken met een aparte bijkeuken, en een eetgedeelte met uitzicht op de hoofdwoonkamer. De royale woonkamer heeft een open haard en opent direct naar de privétuin, wat een uitstekende setting biedt voor buiten dineren en entertainment. De eerste verdieping herbergt drie goed geproportioneerde slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer bevat ook een kleedkamer en toegang tot twee privéterrassen. De tweede slaapkamer profiteert van een kleedruimte en privéterras, terwijl de derde en-suite slaapkamer comfortabele en privé accommodatie biedt voor familie of gasten. Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte dakterras, dat zeezicht biedt en een ingebouwde barbecue heeft. Deze veelzijdige buitenruimte is ideaal voor entertainment, ontspanning en het genieten van het hele jaar door klimaat van Marbella. De woning omvat ook een privé ondergrondse garage met ruimte voor twee auto's en een golfkarretje, samen met extra opslagruimte. Bewoners van Last Green profiteren van aangelegde gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden, een tennisbaan en 24-uurs beveiliging. De bestaande toeristische verhuurregistratie van de woning voegt aanzienlijke investeringswaarde toe voor kopers die op zoek zijn naar gevestigde vakantieverhuurpotentieel in een van de meest gewilde locaties van Nueva Andalucía. Voortzetting van de verhuuractiviteit na aankoop is onderworpen aan de vereiste wijziging van houder formaliteiten en standaard juridische verificatie.