Over deze woning
Gerenoveerd herenhuis in het hart van Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús en het strand
Gelegen in het zeer gewilde gebied van Los Naranjos de Marbella, biedt dit prachtig gerenoveerde herenhuis een uitzonderlijke combinatie van locatie, comfort en veelzijdigheid. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella, is het pand ideaal als permanente woning, vakantiehuis of slimme investeringsmogelijkheid.
De woning biedt 3 slaapkamers, 3 badkamers en ongeveer 140 m² bebouwde oppervlakte, samen met royale buitenruimtes ontworpen voor ontspannen mediterraan leven. Gerenoveerd tot een hoge standaard in 2025, beschikt de woning nu over een gloednieuwe keuken, vernieuwde badkamers, nieuwe ramen en schuifdeuren, nieuwe airconditioning, een nieuwe boiler en verbeterde buitenverlichting.
De lichte open indeling verbindt de keuken en woonkamer naadloos, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat die gevuld is met natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met een geïntegreerde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, inductiekookplaat, ruime opslag, inbouwverlichting en elegante lichte kalkstenen werkbladen. De woonkamer bevat een open haard en directe toegang tot de tuin, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks leven als entertainment.
Dankzij de oost- en westoriëntatie geniet het huis de hele dag van zonlicht. De privé tuinen aan de voor- en achterkant zijn prachtig aangelegd met sinaasappelbomen, palmbomen en bougainvillea, wat een charmante en rustige sfeer creëert. Boven openen twee slaapkamers direct naar een groot terras met uitzicht op La Concha, terwijl elke slaapkamer profiteert van stijlvolle marmeren en-suite badkamers met badkuipen.
De derde slaapkamer, gelegen op de begane grond, heeft een eigen privé-ingang en beschikt over een eigentijdse badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, glazen schermen, ingebouwde planken en spotlights. Extra hoogtepunten zijn een dakterras, meerdere balkons en terrassen, marmeren vloeren door het hele huis, lichte interieurafwerkingen, een Ring camerasysteem en een recent geïnstalleerde wasmachine.
Een belangrijk voordeel is dat de woning geen gemeenschapskosten heeft, en gratis parkeren is beschikbaar in de omgeving. Bovendien kan de afwezigheid van een conventionele urbanisatiestructuur flexibiliteit bieden met betrekking tot toeristische verhuurvergunningen, onder voorbehoud van de relevante wettelijke en gemeentelijke vereisten.
Locatie
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, is de woning op loopafstand van Puerto Banús, het strand en Aloha Gardens, met een breed scala aan restaurants en voorzieningen. Supermarkten, golfbanen, cafés en busverbindingen zijn allemaal in de buurt, en er is snelle toegang tot de snelweg. Marbella stad is minder dan 10 minuten rijden, en verschillende internationale scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder de Zweedse School en Aloha College.
Een stijlvol en goed onderhouden huis dat een zeldzame balans biedt van locatie, kwaliteit en flexibiliteit in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van Marbella.
