Over deze woning
Herenhuis met 4 Slaapkamers en Ruime Buitenruimtes in Arroyo de las Piedras, Marbella Golden Mile
Gelegen in het gevestigde woongebied van Nagüeles, binnen de exclusieve Golden Mile van Marbella, biedt dit herenhuis in Andalusische stijl een unieke kans om een woning met karakter te verwerven in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
De woning ligt op slechts een paar minuten van het centrum van Marbella, top internationale scholen en de beroemde stranden van Puente Romano en Marbella Club. Het is omgeven door hoogwaardige woonwijken zoals Sierra Blanca, in een natuurlijke omgeving met volwassen pijnbomen, eucalyptus en mimosa, die privacy, rust en een echte mediterrane levensstijl bieden.
Het huis is verdeeld over drie niveaus en biedt ongeveer 180 m² bebouwd, ontworpen voor comfortabel wonen zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis.
4 slaapkamers
3 badkamers
1 gastentoilet
Ruime woon-eetkamer met open haard
Onafhankelijke en functionele keuken
Wasberging met wasmachine en droger
Meerdere terrassen en buitenruimtes
De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer met open haard, direct verbonden met de buitenruimte. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en vermaak, inclusief een terras met barbecue en een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal voor het hele jaar door buiten dineren. Deze ruimtes bieden ook de mogelijkheid tot afsluiting of overkapping, evenals de potentie om een privézwembad te installeren.
Een van de belangrijkste kenmerken van de woning is de dubbele oriëntatie, die uitstekende natuurlijke ventilatie en overvloedig licht gedurende de dag biedt, met uitzicht vanaf de terrassen op het bos, de bergen en de zee.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers; een met een douche en de andere met een bad. Elke slaapkamer heeft ingebouwde kasten en toegang tot een privéterras. Vanaf de overloop kunnen twee verschillende oriëntaties worden genoten: een met uitzicht op groene gebieden en het zwembad, en de andere met open uitzicht op de straat en de zee.
De bovenste verdieping heeft een charmante zolderachtige indeling met dakramen, die natuurlijk licht en karakter bieden. Het omvat twee extra kamers met meerdere mogelijke toepassingen, een badkamer met inloopdouche en toegang tot een ander terras.
De woning profiteert van twee onafhankelijke toegangspunten: een direct vanuit de tuin en een andere via de hoofdingang van de gemeenschap, wat zowel gemak als privacy vergroot.
Het is gelegen in een zeer rustige en residentiële omgeving met gemakkelijke parkeergelegenheid en uitstekende connectiviteit in alle richtingen, dicht bij parken, groene gebieden en natuurlijke wandelroutes.
De woning is in goede staat en klaar om in te trekken, terwijl het ook een sterk potentieel biedt voor modernisering en waardevermeerdering.
Dit is een veelzijdige woning, ideaal als gezinswoning, vakantieverblijf, investering of verhuurmogelijkheid, dankzij de locatie, indeling en buitenlevensstijl.
