Geschakelde Woning met 3 slaapkamers in Marbella

Charmant herenhuis in de oude stad van Marbella. Een Relais & Châteaux-eigendom, dit huis is momenteel een bijgebouw van het Hôtel La Fonda Relais & Châteaux, een luxe 5-sterren Boutique Hotel gelegen in de historische oude stad, dat een inkomen van €43.000 per jaar genereert voor de eigenaar met slechts 60 dagen jaarlijkse verhuur, met de mogelijkheid om het aantal beschikbare dagen naar wens te verhogen of te verlagen. Het huidige rendement is 3% per jaar, met de potentie om 10% te bereiken. Het heeft alle karakter van een typisch oud-stadshuis en biedt tegelijkertijd luxe details zoals vloerverwarming in de keuken en beide badkamers, zonnepanelen voor warm water, warme/koude airconditioning in het hele huis, dubbele beglazing, een pelletkachel in de woonkamer, massief houten deuren en ramen met dubbele beglazing, en natuurlijke terracotta tegelvloeren in het hele huis. Het volledig gemeubileerde huis heeft een comfortabele indeling. Op de begane grond, naast de woonkamer en keuken, is er een prachtig interieurpatio met talrijke planten, waardoor het een zeer aangename en koele plek is om te ontsnappen op de heetste dagen. De patio heeft ook een eigen waterput, een mooi decoratief element. De woonkamer, met zijn open haard, natuurlijke terracotta vloeren, houten balken aan het plafond en twee grote vloer-tot-plafond ramen, maakt van deze prachtige kamer een zeer comfortabele ruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche en een eigen kleedkamer. Deze slaapkamer heeft drie grote ramen met balkons en aangename uitzichten op een rustige voetgangersstraat. Een tweede tweepersoonsslaapkamer heeft ook een groot raam met een mooi balkon met uitzicht op de interieurpatio en een en-suite badkamer met douche. Op de bovenste verdieping is er een derde fantastische slaapkamer met hoge plafonds die gebruikt kan worden als logeerkamer of als studeerkamer voor lezen of entertainment. Vanaf hier heeft u toegang tot een groot privéterras waar u de hele dag van de zon kunt genieten, met verschillende gebieden om te ontspannen in de zon, te zitten en een drankje te drinken naast een bar/barbecuegebied met een kleine buitenkeuken, en te genieten van prachtige uitzichten over de oude stad. Een ware parel voor liefhebbers van de oude stad.