Over deze woning
Uitzonderlijke Investeringsmogelijkheid in Valdeolletas, Marbella
Zeer groot herenhuis met meer dan 330 m² bruikbare ruimte verdeeld over vier niveaus, met uitstekende verhoudingen, privé buitenruimtes, meerdere terrassen, zeezicht en potentieel voor aanzienlijke verbetering. De woning is eerder verhuurd en zou nu profiteren van enige modernisering en renovatie, wat de nieuwe eigenaar een uitstekende kans biedt om te moderniseren en waarde toe te voegen. Een spannende investeringsmogelijkheid in Valdeolletas, in het noorden van Marbella, gelegen in een prachtige residentiële ontwikkeling in Andalusische stijl met gemeenschappelijke tuinen en zwembad.
Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de bestaande privé lift die alle verdiepingen verbindt, die mogelijk opnieuw in gebruik kan worden genomen om toegang te bieden van het kelder-/garageniveau tot de tweede verdieping, wat een uitzonderlijk niveau van comfort en gemak toevoegt. Bovendien zou de kelder verder ontwikkeld kunnen worden, met maar liefst 120 m² aan mogelijkheden.
Begane Grond
Het entree niveau omvat een gastvrije hal, garderobe, lift en trap die naar de bovenverdiepingen leidt.
De keuken is gedeeltelijk open naar de royaal bemeten woon- en eetkamer, die is voorzien van een werkende open haard en directe toegang tot de privé patio en buitenruimte. Van hieruit is er ook directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, waardoor dit een ideale ruimte is voor entertainment en het genieten van de mediterrane levensstijl.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkasten, samen met twee extra slaapkamers die een complete badkamer delen.
Een royaal terras kijkt uit over de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat een aangename setting biedt voor buiten dineren of ontspannen.
Bovenste Verdieping
Het bovenste niveau biedt een extra slaapkamer met en-suite badkamer, een handige opslagruimte en toegang tot een verder privéterras.
Dit laatste terras is bijzonder aantrekkelijk: zeer privé, niet overzien en met zeezicht, waardoor het een prachtige plek is om te zonnebaden, te lezen of simpelweg te genieten van het klimaat en de omgeving van Marbella.
Kelder & Garage
De kelder is een blanco canvas van 121 m² met uitstekend potentieel. Momenteel in gebruik als garage, profiteert het van natuurlijk licht en ventilatie, waardoor het de mogelijkheid biedt om te worden omgevormd tot een speelkamer, thuiskantoor, fitnessruimte, bioscoopkamer, tienerretreat of extra woonruimte, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
De kelder is toegankelijk via de gemeenschappelijke garage-ingang en biedt ook ondergrondse parkeergelegenheid voor maximaal drie auto's.
Locatie
Gelegen in Valdeolletas, een van de gevestigde woonwijken van Marbella, combineert de woning een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen.
Het busstation van Marbella ligt op minder dan 5 minuten afstand en het centrum van Marbella is ongeveer 10 minuten rijden, terwijl de royale grootte van de woning, terrassen, zeezicht, privé buitenruimte, parkeergelegenheid en potentieel voor renovatie het een bijzonder interessante propositie maken voor investeerders, gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een aanzienlijke woning in Marbella.
Een woning met uitzonderlijk potentieel in een gewilde omgeving van Marbella — sleutels zijn op kantoor voor gemakkelijk bezichtiging.
