Over deze woning
Uitzonderlijke Investeringsmogelijkheid in Valdeolletas, Marbella
Ruim herenhuis met meer dan 300 m² bruikbare ruimte, privé buitenruimtes, meerdere terrassen, zeezicht en potentieel voor aanzienlijke verbetering.
Een spannende investeringsmogelijkheid in **Valdeolletas, in het noorden van Marbella**, gelegen binnen een prachtige residentiële ontwikkeling in Andalusische stijl met gemeenschappelijke tuinen en zwembad.
Dit aanzienlijke herenhuis biedt meer dan 300 m² bruikbare ruimte verdeeld over verschillende niveaus, met uitstekende proporties en enorm potentieel. De woning is eerder verhuurd geweest en zou nu profiteren van enige vernieuwing en renovatie, wat de nieuwe eigenaar een uitstekende kans biedt om te moderniseren en waarde toe te voegen.
Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is de **bestaande privé lift**, die mogelijk opnieuw in gebruik kan worden genomen om toegang te bieden van het kelder-/garage niveau tot de tweede verdieping, wat een uitzonderlijk niveau van comfort en gemak toevoegt.
Begane Grond
Het entree niveau omvat een gastvrije hal, garderobe, lift en trap die naar de bovenverdiepingen leidt.
De keuken is gedeeltelijk open naar de **ruim bemeten woon- en eetkamer**, die beschikt over een werkende open haard en directe toegang tot de privé patio en buitenruimte. Van hieruit is er ook **directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad**, waardoor dit een ideale ruimte is voor entertainment en het genieten van de mediterrane levensstijl.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping beschikt over een **ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer**, samen met twee extra slaapkamers die een complete badkamer delen.
Een royaal terras kijkt uit over de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat een aangename setting biedt voor buiten dineren of ontspannen.
Bovenste Verdieping
Het bovenste niveau biedt een extra **en-suite slaapkamer**, een handige opslagruimte en toegang tot een verder privé terras.
Dit laatste terras is bijzonder aantrekkelijk: **zeer privé, niet overzien en met zeezicht**, waardoor het een prachtige plek is om te genieten van het klimaat en de omgeving van Marbella.
Kelder & Garage
De kelder is een 121 m² blanco canvas** met uitstekend potentieel. Momenteel in een onafgewerkte staat, profiteert het van **natuurlijk licht en ventilatie** en kan het worden omgevormd tot een speelkamer, thuiskantoor, gym, bioscoopkamer, tienerretreat of extra woonruimte, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
De kelder is toegankelijk via de gemeenschappelijke garage ingang en biedt ook **privé ondergrondse parkeergelegenheid voor maximaal drie auto's**.
Locatie
Gelegen in Valdeolletas, een van Marbella's gevestigde woonwijken, combineert de woning een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende voorzieningen.
Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl de royale grootte van de woning, terrassen, zeezicht, privé buitenruimte, parkeergelegenheid en potentieel voor renovatie het een bijzonder interessante propositie maken voor investeerders, gezinnen of kopers die op zoek zijn naar het creëren van een aanzienlijke woning in Marbella.
Een woning met uitzonderlijk potentieel in een gewilde omgeving van Marbella — ideaal voor renovatie en waardevermeerdering.
