Over deze woning
Spectaculaire Woning te Koop in Marbella Centro – Geprivilegieerde Locatie in een Rustige, Exclusieve Gemeenschap
Grijp deze unieke kans om een prachtige woning te bezitten in de exclusieve Urbanización El Vergel, een kleine en zeer gewilde gated community in het centrum van Marbella aan de Costa del Sol – bekend om zijn rustige woonomgeving, weelderige volgroeide tuinen met hoge bomen, gemeenschappelijk zwembad, BBQ- en ontspanningsruimtes, en maximale privacy met slechts een handvol buren. Deze toplocatie in het geografische hart van Marbella plaatst u op enkele minuten van het pittoreske Casco Antiguo met zijn met bloemen gevulde pleinen en historische charme, de levendige winkel- en eetgelegenheden van Avenida Ricardo Soriano, en slechts 7 minuten lopen naar het strand Playa del Faro. Omgeven door essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en instituten, is het ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot het A-7 naar het winkelcentrum La Cañada (5 minuten met de auto) en het busstation van Marbella (3 minuten). In een markt waar de vastgoedprijzen in Marbella in 2025 met 15% zijn gestegen, tot gemiddeld €5,258/m², belooft deze woning een sterke investeringspotentieel met huurrendementen van 6-11% in centrale zones.
Met een oppervlakte van 254 m² (volgens taxatie) verdeeld over begane grond, eerste verdieping, zolder en semi-kelder niveaus, beschikt deze volledig exterieur woning over een privé-ingang met oprit, twee privéparkeerplaatsen, en een privétuin voor ultieme afzondering. De indeling omvat vier slaapkamers (twee en-suite), drie badkamers plus een toilet, een ruime woon-eetkamer met een open keuken en warmteverspreidende open haard, en een semi-kelder met drie extra kamers voor veelzijdig gebruik. Gedeeltelijk uitzicht op de zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust voegen toe aan de aantrekkingskracht, met nieuwe dubbel beglaasde aluminium buitenomheiningen die modern comfort garanderen. Klaar om in te trekken, met een geldig energiecertificaat.
De intieme gemeenschap bevordert een gastvrije sfeer met volgroeide, goed onderhouden tuinen en een zwembad, wat zorgt voor onderhoudsarme luxe. Deze spectaculaire woning, in een rustige maar centrale locatie, is perfect voor wonen het hele jaar door of als een slimme investering – neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
