Gelegen in het centrum van Estepona, biedt dit ruime herenhuis een zeldzame kans om een royaal bemeten woning te verwerven op loopafstand van de meest iconische bezienswaardigheden en dagelijkse voorzieningen van de stad. Slechts enkele momenten verwijderd van de oude binnenstad van Estepona, het strand en de boulevard, geniet de woning van de charme van traditioneel stadsleven gecombineerd met uitstekende toegankelijkheid. Het herenhuis biedt momenteel 181 m² bebouwd over twee niveaus, aangevuld met een terras van 22 m² en een veelzijdige indeling bestaande uit vijf slaapkamers en één badkamer. Toegang tot de eerste verdieping is momenteel via een buitentrap, een kenmerk dat interessante mogelijkheden voor herontwerp opent. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor conversie naar twee onafhankelijke eenheden, of voor herconfiguratie als een ruim eengezinswoning. Er is ook potentieel om een extra niveau toe te voegen, onder voorbehoud van de relevante bouwvergunningen. De woning vereist een complete renovatie, wat een ideaal blanco canvas biedt voor kopers die een op maat gemaakt huis of waarde-toevoegende investering in een centrale locatie willen creëren. Extra kenmerken zijn onder andere opslagruimte en handige straatparkeergelegenheid in de buurt, wat de praktische bruikbaarheid verder vergroot. De omgeving is een van de meest gewilde en levendige van Estepona, met de historische oude stad, het Orchideeënhuis, paseo marítimo, stranden, restaurants, winkels en culturele attracties allemaal binnen handbereik. Marbella en Puerto Banús zijn ongeveer 25–30 minuten verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga in minder dan een uur te bereiken is, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit langs de Costa del Sol.
