Te koop: een charmant herenhuis met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een extra studeerkamer op het dakterras die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Het solarium biedt zeezicht aan de horizon, perfect om te ontspannen bij zonsondergang. De woning bevindt zich in het goed gevestigde Conjunto Rioja met zijn gemeenschappelijk zwembad, op slechts een korte wandeling van de Villamartin golfbaan. Het is in zeer goede staat en klaar om in te trekken, met een recent vernieuwd energiecertificaat (klasse D) en een geldige bewoonbaarheidsverklaring (tweede bewoning).
Indeling:
De begane grond heeft een ruime woonkamer-eetkamer met een open keuken, een bijkeuken en een gastentoilet, met toegang tot zowel de voor- als achtertuin voor ochtend- en middagzon. Beide slaapkamers en beide badkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Een interne trap leidt naar het privé solarium met de studeerkamer en prachtig uitzicht op de zee.
Belangrijke feiten:
Bebouwde oppervlakte: 107,11 m² (bruikbaar 90,89 m²)
65 m² tuin plus 9,45 m² terras op de begane grond
Privé solarium met zeezicht en interne trap
2 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet en studeerkamer (mogelijke 3e slaapkamer)
Open keuken en aparte bijkeuken
Gemeenschappelijk zwembad
Bouwjaar: 1998
Energieklasse: D (95 kWh/m²·jr · 19 kg CO₂/m²·jr)
Wonen in Villamartin:
Conjunto Rioja bevindt zich in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van Orihuela Costa, met alles wat je nodig hebt in de buurt. De commerciële centra Rioja en La Fuente zijn op korte loop- of rijafstand, met supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés, evenals het levendige Villamartin Plaza. Golfliefhebbers hebben Villamartin, Las Ramblas en Campoamor direct voor de deur. De stranden van Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) en het winkelcentrum La Zenia Boulevard zijn ongeveer 10 minuten met de auto. Medische centra en het ziekenhuis van Torrevieja zijn in de buurt, en zowel de luchthavens van Alicante als Murcia zijn ongeveer 40–45 minuten rijden. Het werkt even goed als een permanente woning, een vakantieverblijf of een investering, met meer dan 300 dagen zon per jaar.
Geïnteresseerd? Neem direct contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
