Bovenverdieping Appartement met 2 slaapkamers in Puerto Banús

**Ruime Bovenste Verdieping Woning met Meer dan 80 m² aan Terrassen in Puerto Banús** Royaal bemeten tweeslaapkamerwoning op de bovenste verdieping in Las Mimosas, een gewilde omheinde residentiële complex gelegen in het strandgebied van Puerto Banús. Met meer dan 227 m² aan bebouwde ruimte en meer dan 80 m² aan privéterrassen, combineert de woning ongewoon ruime accommodatie met een uitzonderlijke locatie op loopafstand van de Middellandse Zeekust en Puerto Banús. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer **227,78 m²**, inclusief **154,92 m² aan privé woonruimte**. Het interieur wordt aangevuld door een indrukwekkende **80,57 m² aan terrassen**, bestaande uit een **17,62 m² overdekt terras** en een verder **62,95 m² open terras**. Deze royale buitenruimtes zijn centraal voor het karakter van het huis. Het overdekte terras biedt een beschutte setting voor buiten dineren en ontspannen gedurende een groot deel van het jaar, terwijl het grote open terras uitgebreide ruimte biedt voor zonnebaden, entertainment en het creëren van verschillende aparte buitenleefzones. Samen bieden ze de soort binnen-buiten levensstijl die het wonen aan de Costa del Sol definieert. Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, geniet het appartement van een groter gevoel van afscheiding van de gemeenschappelijke ruimtes beneden en biedt het de privacy en openheid die typisch geassocieerd worden met wonen op de bovenste verdieping. De ongewoon grote afmetingen zorgen ervoor dat de tweeslaapkamerindeling bijzonder royaal aanvoelt, met voldoende ruimte voor comfortabel dagelijks leven en entertainment. De schaal van de woning biedt een toekomstige eigenaar ook aanzienlijke flexibiliteit bij het updaten of herontwerpen van het interieur. Dit maakt het vooral interessant voor kopers die een gepersonaliseerd eigentijds huis willen creëren zonder concessies te doen aan ruimte — iets wat moeilijk te realiseren is in veel nieuwere ontwikkelingen dicht bij Puerto Banús. Een **privé ondergrondse parkeerplaats** is inbegrepen bij de woning. Las Mimosas is een gevestigde omheinde residentiële gemeenschap gekenmerkt door volgroeide tropische tuinen en een uitgebreid scala aan faciliteiten voor bewoners. Het complex biedt buiten- en binnenzwembaden, een fitnessruimte, spagedeelte en sauna, samen met gecontroleerde toegang en 24-uurs beveiliging. De ligging aan het strand is bijzonder aantrekkelijk. De zee en promenade zijn te voet bereikbaar, terwijl restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De jachthaven van Puerto Banús en de internationale selectie van boetieks en eetgelegenheden zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Marbella, Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara zijn allemaal gemakkelijk toegankelijk, waardoor de woning even praktisch is als permanente residentie of als tweede huis. De gemeenschap staat geen toeristische verhuur toe, wat bijdraagt aan een rustigere residentiële sfeer en de hoge omloopsnelheid vermindert die normaal geassocieerd wordt met vakantiecomplexen. Dit maakt Las Mimosas bijzonder aantrekkelijk voor kopers die privacy, veiligheid en een gevestigde woonomgeving prioriteren terwijl ze dicht bij het centrum van Puerto Banús blijven. Met ongeveer **227,78 m² aan bebouwde oppervlakte en meer dan 80 m² aan terrassen**, biedt deze woning op de bovenste verdieping uitzonderlijke ruimte voor een tweeslaapkamerwoning op deze locatie. De combinatie van aanzienlijke buitenleefruimtes, gevestigde gemeenschappelijke faciliteiten en nabijheid van het strand creëert een sterke kans voor een koper die op zoek is naar een ruim mediterraan huis met het potentieel om te worden bijgewerkt en aangepast aan individuele smaak.