Semi-Vrijstaande Villa met 3 slaapkamers in Mijas

Deze halfvrijstaande woning valt op door zijn uitstekende locatie en slimme indeling. Gelegen op een perceel van 104 m², biedt het pand een perfecte balans tussen privé buitenruimtes en lichte leefruimtes. Met vrij uitzicht en een oriëntatie die de hele dag door natuurlijk licht garandeert, is dit pand ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig bezit in een goed gevestigde woonwijk. De hoofdwoning beslaat 74 m² verdeeld over twee niveaus. De begane grond herbergt het sociale gebied met een woon-eetkamer die verbonden is met de voorporch en achterpatio, een aparte keuken en een gastentoilet. De bovenverdieping is gewijd aan rust, met twee lichte slaapkamers en een complete badkamer. Het echte opvallende kenmerk van dit pand is de volledig ingerichte kelder, die een eigen onafhankelijke ingang heeft en alles wat nodig is om te functioneren als een volledig zelfstandige eenheid: - Slaapkamer met grote ingebouwde kasten die royale opslag bieden - Volledige badkamer met ligbad, wastafel en WC - Onafhankelijke woonkamer met voldoende ruimte voor een lounge en eetgedeelte - Uitgeruste keuken met geïntegreerde wasruimte (wasmachine inbegrepen) - Eigen boiler, die volledige energie-autonomie garandeert Deze kelder is perfect als een onafhankelijke studio, gastensuite, gezinsaccommodatie of een zelfstandige verhuureenheid die extra inkomsten kan genereren — alles met de optie van interne verbinding met de hoofdwoning. Gelegen in Urbanización La Ponderosa, is de connectiviteit ongeëvenaard met directe toegang tot de A-7 snelweg, 20 minuten van Málaga Airport en 25 van Marbella. De gemeenschap biedt ook toegang tot gedeelde voorzieningen, waaronder een zwembad en tennisbanen, en combineert de rust van een privéomgeving met de nabijheid van internationale scholen en prestigieuze golfbanen. Het Verkorte Informatiedocument (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Extra kosten: belastingen (ITP of BTW+AJD), notaris- en registratiekosten niet inbegrepen in de prijs.