Over deze woning
Hoek Twee-onder-een-kapwoning met Onafhankelijk Appartement en Uitgebreide Buitenruimte in Marbella
Ontdek deze ruime hoek twee-onder-een-kapwoning in Marbella, gelegen op slechts 5 minuten van Marbella, een uitzonderlijk veelzijdige woning die royale woonruimtes biedt, verbeterde privacy, uitgebreide buitenruimtes en het significante voordeel van een onafhankelijk appartement van ongeveer 60 m². De hoofdwoning biedt 186 m² aan bebouwde oppervlakte en ongeveer 180 m² aan bruikbare binnenruimte, verdeeld over drie niveaus en gelegen op een perceel van ongeveer 120 m². De hoekpositie biedt waardevolle extra buitenruimte die zelden wordt gevonden in vergelijkbare woningen, terwijl het ook een groter gevoel van privacy en onafhankelijkheid creëert.
Het huis beschikt momenteel over vier slaapkamers en vier badkamers, inbouwkasten, airconditioning en een gewilde zuidgerichte oriëntatie, wat een uitstekende basis biedt voor renovatie en de mogelijkheid om een gepersonaliseerd eigentijds familiehuis te creëren. Een van de bepalende kenmerken van de woning is de uitzonderlijke variëteit aan buitenruimtes die verbonden zijn met het interieur. Naast de keuken bevindt zich een aangenaam voorterras van ongeveer 30 m², terwijl de woonkamer direct uitkomt op een royaal achterterras van ongeveer 40 m², dat op zijn beurt aansluit op een indrukwekkend lateraal buitengebied van ongeveer 80 m². Deze extra ruimte is een bijzonder waardevolle eigenschap van de hoekpositie en biedt talrijke mogelijkheden voor aangelegde tuinen, een buiten eetgedeelte, barbecueplek, kinderspeelplaats of verschillende ontspanningszones om te genieten van het klimaat van de Costa del Sol.
De bovenste verdieping beschikt over een indrukwekkend dakterras van ongeveer 60 m², dat uitstekende mogelijkheden biedt om een privé solarium, chill-out lounge of entertainmentruimte te creëren. Gezien de royale afmetingen kan ook de mogelijkheid worden verkend om tot twee extra kamers toe te voegen, altijd onder voorbehoud van lokale bouwvoorschriften en de bijbehorende vergunningen. Een ander groot voordeel is het ongeveer 60 m² grote onafhankelijke appartement, dat een zeer flexibele extra ruimte biedt die geschikt is voor familieleden, gasten, een thuiskantoor of onafhankelijke accommodatie, terwijl het ook potentiële verhuurmogelijkheden biedt onder voorbehoud van de relevante regelgeving en licenties. Een privé garage van ongeveer 20 m² is ook inbegrepen in de prijs. Wanneer de hoofdwoning, het onafhankelijke appartement, de garage en de verschillende buitenruimtes samen worden beschouwd, biedt de woning ongeveer 420 m² aan totale bruikbare ruimtes, hoewel deze ruimtes verschillende classificaties hebben en niet allemaal als bebouwde woonruimte moeten worden beschouwd.
De woning maakt deel uit van een residentiële gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde groene gebieden, terwijl het profiteert van een bijzonder lage gemeenschapsbijdrage van ongeveer €50 per maand. Gemakkelijke toegang tot het hoofdwegennet biedt eenvoudige verbindingen naar het centrum van Marbella, de stranden, winkelgebieden en andere bestemmingen langs de Costa del Sol. Een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in Marbella met aanzienlijk potentieel voor transformatie, gecombineerd met vier slaapkamers, vier badkamers, een onafhankelijk appartement, privé garage, uitgebreide terrassen, dakterras, extra zijbuitenruimte, zuidgerichte oriëntatie, gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Een uitzonderlijk flexibel huis met het potentieel om een gepersonaliseerde gezinswoning te worden, terwijl het ook waardevolle onafhankelijke accommodatie biedt voor gasten of andere doeleinden.
