Over deze woning
Perfect gepositioneerd in een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van Marbella, biedt deze uitzonderlijke halfvrijstaande villa een zeldzame kans om een ruime gezinswoning te verwerven met uitstekende renovatiemogelijkheden in het hart van de Costa del Sol.
Ideaal gelegen op slechts enkele momenten van de gouden stranden van Marbella, gerenommeerde restaurants, luxe boetieks, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen, biedt het pand een uitzonderlijke balans van privacy, gemak en levensstijl. La Cañada Shopping Centre en Mercadona zijn slechts 3 minuten rijden, terwijl het bruisende stadscentrum van Marbella in slechts 4 minuten met de auto of ongeveer 20 minuten te voet te bereiken is.
Verspreid over drie niveaus en profiterend van een gewilde zuidwestelijke oriëntatie, geniet de villa van overvloedig natuurlijk licht en prachtige zeezichten vanuit de privétuin en de twee balkons op de bovenverdieping. Met slechts één aangrenzende buur biedt het een rustige omgeving die zelden zo dicht bij het centrum van Marbella te vinden is.
Het pand biedt zeven royaal bemeten slaapkamers en vijf badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of degenen die graag gasten ontvangen. Het elegante interieur wordt versterkt door luxe Rosé marmeren vloeren die zich uitstrekken van de entreehal tot de bovenverdieping, terwijl de drie slaapkamers boven zijn voorzien van warme parketvloeren en op maat gemaakte inbouwkasten. De master suite omvat een jacuzzi, vloerverwarming en een ingebouwde kluis.
Ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, beschikt de villa over airconditioning in de slaapkamers op de bovenverdieping, de ontvangstruimte en de hoofdkeuken, samen met centrale warme en koude klimaatregeling. Extra kenmerken zijn onder andere een wijnkelder, bijkeuken, inbraakalarm, satelliet-tv, avondtuinverlichting, fruitbomen en een privé garage met ruimte voor meerdere voertuigen.
De buitenruimtes zijn even indrukwekkend, met uitgestrekte terrassen, een prachtig aangelegde tuin met zeezicht, en een volledig uitgeruste buitenkeuken compleet met een grote barbecue, traditionele broodoven, gaskookplaten en ketelruimte—perfect voor entertainment terwijl u geniet van het uitzonderlijke klimaat van Marbella.
De villa is zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat, met regelmatige tuin- en schoonmaakdiensten, hoewel het ook uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor een op maat gemaakte moderne renovatie die zowel de aantrekkingskracht als de langetermijnwaarde aanzienlijk zou kunnen verhogen.
Eigenschappen die deze combinatie van toplocatie, royale leefruimte, zeezicht, privacy en herontwikkelingspotentieel bieden, worden steeds zeldzamer in centraal Marbella, waardoor dit een uitstekende investeringsmogelijkheid is en een werkelijk opmerkelijke plek om thuis te noemen.
