Over deze woning
Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Guadalmina Alta, op een bevoorrechte locatie aan de golfbaan en slechts enkele minuten van alle essentiële diensten in zowel San Pedro de Alcántara als Marbella en Puerto Banús. Met een bebouwde oppervlakte van 254,27 m² op een perceel van 246,33 m², combineert de woning het hoofdgebouw van twee verdiepingen en een onafhankelijk appartement, en biedt het veel waarde in een rustige omgeving, met vrij uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en het strand.
Het privéperceel beschikt over twee patio's. De entree patio omvat een veranda en een overdekte carport voor twee voertuigen, die toegang biedt tot het huis. Op de begane grond biedt de woning een ruime woon-eetkamer met open haard en marmeren vloeren, wat een elegante en gastvrije sfeer creëert. De keuken, semi-open van stijl en volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, verbindt zowel met de eetkamer als met de entree patio. Deze verdieping bevat ook een gastentoilet voor extra gemak. Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot een overdekt terras van 40 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Beneden verbindt het terras met de voorste patio—een ruimte met veel vegetatie en schaduw die, naast zijtoegang vanaf de straat en een onafhankelijke ingang naar het gastenappartement, een poort heeft met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m² met direct uitzicht op de golfbaan. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer uitgerust met een bad.
In de kelder, toegankelijk vanaf het huis terras of de voorste patio, bevindt zich een onafhankelijk gastenappartement, bestaande uit een ruime open ruimte met keuken-eetkamer en woonkamer, een slaapkamer, een inloopkast en een complete badkamer. Deze ruimte zorgt voor privacy voor gasten of familieleden, hoewel het ook kan worden aangepast voor elk ander gebruik volgens de behoeften van de nieuwe eigenaren.
De woning verkeert in goede algemene staat, hoewel een renovatie de waarde verder zou verhogen, de ruimtes zou moderniseren en zou aanpassen aan de levensstijl van elke familie. Dankzij de nabijheid van golfbanen, het strand, scholen, winkels en restaurants, vertegenwoordigt deze woning een praktische, veelzijdige en goed verbonden optie voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven aan de Costa del Sol.
