Over deze woning
Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa, gelegen aan de New Golden Mile binnen de exclusieve Serene Atalaya ontwikkeling in Estepona (Málaga), een van de meest prestigieuze en gewilde woongebieden aan de Costa del Sol. Deze toplocatie staat bekend om zijn exclusiviteit, rust en hoge stedelijke kwaliteit, waar moderne architectuur naadloos samengaat met een zorgvuldig geïntegreerde natuurlijke omgeving. De woning biedt 174 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 306 m² en is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag van uitstekend natuurlijk licht, aangename open uitzichten en prachtige zonsondergangen. Op de begane grond beschikt de villa over een open woon- en eetgedeelte met een geïntegreerde keuken, een voorraadkast, gastentoilet, overdekte en onoverdekte terrassen, en directe toegang tot de privétuin, wat een perfecte binnen-buiten leefervaring creëert. De eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, biedt een hoofdslaapkamer en suite met een inloop kleedkamer en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers die één badkamer delen. Het kelderniveau, met een Engels patio die overvloedig natuurlijk licht biedt, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte. Het biedt meerdere mogelijkheden, zoals een grote slaapkamer en suite (vierde slaapkamer), een extra slaapkamer voor gasten of personeel (vijfde slaapkamer), gym, bioscoopkamer, lounge, wijnkelder of speelkamer, en omvat ook een complete badkamer en een wasruimte. Buitenruimtes omvatten 27 m² aan terrassen, een 124 m² privétuin, en privéparkeerplaats voor maximaal drie voertuigen. Er is ook de optie om tegen meerprijs een op maat ontworpen privézwembad te bouwen. De villa is ideaal gelegen naast Atalaya Golf en El Campanario Golf, waardoor het perfect is voor golfliefhebbers en degenen die genieten van een actieve buitenlevensstijl. Het gebied valt ook op door de nabijheid van het strand, gerenommeerde strandclubs, verfijnde restaurants en luxe hotels, met uitstekende verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús. De gated community biedt zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad voor volwassenen, kinderzwembad, aangelegde tuinen en een solarium, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het is ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen vanwege de nabijheid van prestigieuze internationale scholen, evenals een breed scala aan nabijgelegen diensten en supermarkten. Gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, biedt de villa uitstekend comfort en energie-efficiëntie. Kenmerken zijn onder meer thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatbeheersing, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. Badkamers zijn afgewerkt met premium materialen, terwijl het interieur schrijnwerk een versterkte voordeur, wit gelakte deuren en inbouwkasten omvat. Een ideale woning voor zowel permanent wonen als een tweede huis, die een veilige, privé en groene omgeving biedt in een van de meest gewilde locaties aan de Middellandse Zeekust.
