Over deze woning
???? Een Huis Waar Je Elke Dag Het Mediterrane Leven Kunt Leven
Sommige huizen worden gewoon bezocht. Andere laten je **onmiddellijk je leven daar voorstellen**.
Dit spectaculaire triplex penthouse is er een van.
Onlangs gerenoveerd met verfijnde smaak en een sterke Italiaanse designinvloed, combineert dit prachtige huis **stijl, natuurlijk licht, privacy en adembenemende panoramische uitzichten op de Middellandse Zee**.
Met 129 m2 bebouwde ruimte, verschillende terrassen en een indeling die is ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke hoek, is de echte luxe hier niet alleen de kwaliteit van de materialen of het ontwerp, maar **het gevoel om elke ochtend wakker te worden met de zee als achtergrond**.
### ☀️ Licht, zee en ruimte als onderdeel van het dagelijks leven
Stel je voor dat je je ochtend begint met een kopje koffie op een van je terrassen terwijl de Middellandse Zee zich voor je uitstrekt.
Of genieten van een diner in de buitenlucht terwijl de zon langzaam verdwijnt aan de horizon.
De verschillende terrassen stellen je in staat om het hele jaar door optimaal te profiteren van het prachtige klimaat van de Costa del Sol, waardoor die eenvoudige momenten ontstaan die uiteindelijk onvergetelijke herinneringen worden.
De lichte en open woonruimte stroomt natuurlijk naar de terrassen, waardoor er een constante verbinding met de buitenlucht ontstaat en de zeezichten onderdeel worden van het dagelijks leven.
### ???????? Italiaanse elegantie, ontworpen om van te genieten
Elk detail van de renovatie is zorgvuldig geselecteerd om een huis te creëren dat elegant, comfortabel en tijdloos aanvoelt.
Het uit Italië geïmporteerde meubilair brengt persoonlijkheid en verfijning, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgen voor comfort, duurzaamheid en aandacht voor detail in de hele woning.
Kenmerken zijn onder andere:
* Italiaanse design binnendeuren van **Porta Garofoli**.
* Elegante decoratieve verlichting van **Schuller**.
* Vloerverwarming voor comfort het hele jaar door.
* Naadloze **Mapei** harsvloeren.
* Op maat gemaakte keukenmeubels, ontworpen en vervaardigd in Italië.
* Premium **BTicino** elektrische installatie.
* Recent geïnstalleerde, geavanceerde **Midea** airconditioning.
* Hoogwaardige Duitse buitenramen met geïntegreerde jaloezieën tussen de glasplaten.
* Gemotoriseerde gordijnen.
* En, voor die momenten dat je gewoon wilt ontspannen, **je eigen privé jacuzzi**.
Het gaat niet alleen om het hebben van hoogwaardige materialen.
Het gaat erom thuis te komen en **je echt thuis te voelen**.
### ????️ Een ruimte ontworpen voor leven, delen en ontspannen
De woning biedt **3 slaapkamers, 2 volledige badkamers en een extra gastentoilet**, wat zowel comfort als privacy biedt voor gezinsleven en het ontvangen van gasten.
De indeling creëert een prachtig gevoel van ruimte en natuurlijk licht, terwijl de terrassen de woonruimtes nog verder uitbreiden.
Hier kun je genieten van een rustige ochtend, lunchen met vrienden, een middag in de zon of een avond onder de sterren — allemaal zonder je huis te verlaten.
### ???? De Costa del Sol aan je deur
De locatie stelt je in staat om te genieten van het beste van de Costa del Sol, met scholen, winkelcentra, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke wegverbindingen allemaal binnen handbereik.
En toch, wanneer je thuiskomt, kun je de deur achter je sluiten en genieten van **de rust, privacy en het unieke voorrecht om de Middellandse Zee recht voor je te hebben**.
### ✨ Meer dan een eigendom — een manier van leven
Dit is niet zomaar een gerenoveerd penthouse.
Het is een plek om te genieten van langzame ochtenden.
Om een glas wijn te delen bij zonsondergang.
Om vrienden en familie te verwelkomen.
Om te ontspannen in je privé jacuzzi na een dag op het strand.
Om de ramen te openen en het mediterrane licht je huis binnen te laten.
**Een huis waar Italiaans design samenkomt met de moeiteloze levensstijl van de Costa del Sol.**
Als je op zoek bent naar iets echt bijzonders — een huis met karakter, uitzonderlijke kwaliteit en uitzichten die nooit ophouden te inspireren — **heb je misschien net je volgende huis gevonden.**
Beknopt Informatiedocument
Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + notaris- en registratiekosten.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Overgedragen Belastingen), waarvan het algemene maximumtarief 7% is. De belastbare basis zal de hogere waarde zijn tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Notaris- en Eigendomsregisterkosten zijn gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989 en RD 1427/1989 respectievelijk). Geschatte range: €500–€2,000 voor notariskosten en €250–€1,500 voor registratiekosten. Beheerkosten (indien vrijwillig gecontracteerd, gratis kosten): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €64,700 (+10%). Deze schatting is indicatief en verstrekt in overeenstemming met art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. FS1
