Penthouse met 6 slaapkamers in New Golden Mile

5-Kamer Penthouse Project met Gastensuites, Bestaand Bedrijf & Enorm Toekomstpotentieel – New Golden Mile Een zeldzame kans om een zeer veelzijdige 5-kamer penthouse woning te verwerven samen met een gevestigd inkomsten genererend commercieel pand op de gewilde New Golden Mile van Marbella. Deze unieke eigendom combineert woonaccommodatie, zakelijke potentieel, uitgebreide privéterrassen en aanzienlijke waarde toevoegende mogelijkheden, wat flexibiliteit biedt die zelden in de huidige markt wordt gevonden. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door gevestigde woonwijken, villa's en voorzieningen, geniet het pand van een uitzonderlijke locatie dicht bij Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfbanen, restaurants, strandclubs en alle attracties van de Costa del Sol levensstijl. De huidige indeling omvat een zeer veelzijdige 5-kamer privé penthouse woning met uitgestrekte voor- en achterterrassen die samen een uitzonderlijke 360-graden buitenleefomgeving creëren. Omgeven door volgroeid groen en genietend van volledige privacy, omvat de accommodatie momenteel 2 slaapkamers, 2 badkamers, een aanzienlijke aparte kantoorruimte en 2 onafhankelijke gastensuites. Het kantoor wordt momenteel gebruikt voor opslag, en er zijn visualisaties beschikbaar die de potentiële transformatie demonstreren. Afhankelijk van de eisen van een koper, kan de ruimte blijven dienen als een privé kantoor, studio of werkruimte, of mogelijk worden geïntegreerd in de hoofdwoning om extra woonruimte te creëren, onder voorbehoud van eventuele noodzakelijke goedkeuringen. Het pand profiteert ook van 2 onafhankelijke gastensuites, elk met privé doucheruimtes (potentiële transformaties getoond). Deze veelzijdige ruimtes bieden uitzonderlijke flexibiliteit voor gastenverblijf, uitgebreide familie, personeelsverblijven, kortetermijn verhuurinkomsten of boutique hospitality concepten. Ze kunnen ook mogelijkheden bieden voor integratie in de hoofdwoning, waardoor een aanzienlijk grotere gezinswoning ontstaat indien gewenst. Een van de meest overtuigende kenmerken van het pand is de flexibiliteit van de bestaande indeling. Of het nu wordt gezien als een ruime privéwoning, een meer-generatie gezinswoning, een woon-werkomgeving, boutique gastenverblijf, hospitality project of inkomsten genererende investering, het pand biedt een zeldzame kans om een zeer gepersonaliseerd levensstijl- of bedrijfsconcept te creëren op de New Golden Mile. Een van de opvallende kenmerken van het pand is de uitgebreide terrasruimte. Zelden gevonden op deze locatie, bieden de rondom lopende terrassen meerdere gebieden voor buiten dineren, entertainment, ontspanning en het genieten van het hele jaar door klimaat van Marbella. De royale buitenruimte creëert spannende mogelijkheden voor verbetering en herconfiguratie, of het nu gaat om het toevoegen van verdere buitenleefruimtes, wellnessruimtes, entertainmentzones of andere levensstijlkenmerken, onder voorbehoud van het verkrijgen van eventuele noodzakelijke vergunningen en goedkeuringen. Als extra aantrekkingskracht wordt het pand verkocht samen met de commerciële ruimte eronder, momenteel opererend als een gevestigd inkomsten genererend bedrijf. Dit biedt kopers de flexibiliteit om de bestaande operatie voort te zetten, het bedrijf over te nemen en verder te ontwikkelen, de ruimte te verhuren aan een derde partij voor huurinkomsten, of de ruimte te herconfigureren voor een alternatieve commerciële bestemming, onder voorbehoud van eventuele noodzakelijke vergunningen en goedkeuringen. De combinatie van een aanzienlijke privé penthouse woning boven en commerciële ruimte beneden creëert een zeldzame woon-werk mogelijkheid die steeds moeilijker te vinden is aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een levensstijlbedrijf, hospitality concept, investeringspand, eigenaar-geëxploiteerde onderneming of een combinatie van persoonlijk gebruik en inkomsten generatie, de flexibiliteit van het eigendom biedt een breed scala aan toekomstige mogelijkheden. Hoewel bepaalde gebieden zouden profiteren van renovatie en modernisering, biedt het pand een echte kans om iets bijzonders te creëren. Weinig panden aan de Costa del Sol bieden de mogelijkheid om een aanzienlijke privéwoning, gastenverblijf, gevestigde commerciële inkomsten en toekomstig ontwikkelingspotentieel te combineren op loopafstand van het strand. Kenmerken • Privé 5-kamer penthouse woning • 2 slaapkamers • 2 badkamers • Grote aparte kantoorruimte • 2 onafhankelijke gastensuites met privé doucheruimtes • Uitzonderlijke 360° rondom lopende terrassen • Voor- en achter buitenleefruimtes • Op loopafstand van het strand • Gevestigd inkomsten genererend commercieel pand inbegrepen • Woon-werk mogelijkheid • Uitstekende privacy • Parkeren direct buiten • Renovatie en waarde toevoegend potentieel • Meerdere toekomstige gebruiksmogelijkheden • New Golden Mile locatie • Dichtbij Marbella, Puerto Banús en Estepona Sommige afbeeldingen zijn professioneel geënsceneerd om de levensstijl en ontwerp mogelijkheden van het pand te illustreren.