Penthouse met 1 slaapkamers in Marbella

Fantastisch duplex appartement in de Oude Stad van Marbella, volledig gerenoveerd. Het enige appartement in het gebouw zonder buren. Ideaal voor eigenaren met honden. Dit zeer lichte appartement heeft een woon-eetkamer met warm/koud airconditioning en een elektrische open haard met LED-technologie en grote ramen die veel licht bieden met hoge plafonds, een ingerichte en uitgeruste keuken, en op de tweede verdieping is er een slaapkamer met een complete badkamer en een terras. Op loopafstand van alle voorzieningen die uw dagelijks leven comfortabeler maken zonder de noodzaak van een voertuig. Een stap verwijderd van de Oude Stad van Marbella, waar u door de iconische smalle straatjes van de stad kunt wandelen, en slechts 12 minuten van de beste stranden van Marbella en de promenade. Actieve kortetermijnverhuurvergunning. Geweldige kans! Eigendom zonder extra kosten. Het is een snoepje. Kom en bezoek! Geschatte kosten te betalen door de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent is. De belastbare basis zal de hogere zijn van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Geconsolideerde Tekst van de Wet op Overdrachtsbelasting en Gerechtskosten). Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en registratie bij het Kadaster worden beheerst door de officiële tariefschema's (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989) respectievelijk. Een indicatieve schatting is tussen €500 en €2,000 voor notariële kosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratief agentschap (indien vrijwillig ingeschakeld, tarieven zijn ongereguleerd): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €437,800. Deze schatting is slechts ter indicatie en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. ‌Het ‌eindbedrag ‌zal ‌afhangen ‌van de specifieke ‌omstandigheden ‌van ‌de transactie ‌en ‌de ‌koper. De verkoper is ‌verantwoordelijk ‌voor het betalen van de ‌makelaarskosten.