Penthouse met 2 slaapkamers in Elviria

Fantastisch penthouse met uitzicht op golf en zee. Dit appartement bevindt zich in het bekende complex genaamd Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. De woning heeft twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, twee volledige badkamers, een grote en lichte woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met wasruimte en een overdekt en zonnig terras van 25 m2 om te genieten van het heerlijke weer van de Costa del Sol. Omgeven door goed onderhouden tropische tuinen en verschillende zwembaden. Slechts vijf minuten van alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, banken, apotheek, enz. en de beste stranden van Marbella. Geweldige kans. Kom en bezoek! DS1 Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent is. De belastbare basis is het hoogste van de prijs vermeld in de akte en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Geconsolideerde Tekst van de Wet op Overdrachtsbelasting en Gerechtelijke Kosten). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en registratie bij het Kadaster worden beheerst door de officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989) respectievelijk. Een indicatieve schatting is tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor registratiekosten. Administratief agentschap (indien vrijwillig ingeschakeld, tarieven zijn ongereguleerd): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: 511.500€ Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. ‌Het ‌eindbedrag ‌zal ‌afhangen ‌van de specifieke ‌omstandigheden ‌van ‌de transactie ‌en ‌de ‌koper. De verkoper is ‌verantwoordelijk ‌voor het betalen van de ‌makelaarskosten.