Penthouse Duplex met 2 slaapkamers in New Golden Mile

Dit moderne 2-slaapkamer penthouse te koop op Estepona's New Golden Mile, bestaat uit ongeveer 89 m² aan binnenruimte met 62 m² aan terrassen, inclusief een privé solarium met panoramisch uitzicht op zee en de bergen, en is scherp geprijsd op €550,000. Gelegen binnen de Oceana Views gemeenschap, combineert de woning hedendaags design met een sterke waardepositionering in een recent gebouwd project. Met een vraagprijs van €550,000 biedt dit 2-slaapkamer penthouse volledige inclusie van meubilair en een uitstekend buitenleven. Gelegen binnen een beveiligde omheinde gemeenschap, geniet het van de nabijheid van voorzieningen, het strand en het dorpsleven. Property Highlights: * 2 slaapkamers en 2 badkamers inclusief en-suite * Geprijsd op €550,000, ongeveer 10% onder vergelijkbare eenheden * 27 m² hoofdterras plus 35 m² dakterras solarium * Panoramisch uitzicht op zee, bergen en riviervallei * Volledig gemeubileerd met groot meubilair inbegrepen * Ondergrondse parkeerplaats en privé berging inbegrepen * Lifttoegang vanaf garage- en zwembadniveau * Gemeenschap staat aanvraag voor verhuurlicenties toe Interior Layout Het appartement is ontworpen met een praktische open indeling, waarbij natuurlijk licht wordt gemaximaliseerd door kamerhoge schuifdeuren over de volledige breedte. De woon-, eet- en keukengedeeltes vloeien naadloos in elkaar over, waardoor een lichte en functionele ruimte ontstaat voor het dagelijks leven. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, terwijl beide slaapkamers goed geproportioneerde tweepersoonskamers zijn. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, en de tweede slaapkamer wordt bediend door een aparte gastenbadkamer. Overal zijn rolluiken gemonteerd voor comfort en privacy. Terraces and Views Buitenruimte is een belangrijk kenmerk, beginnend met een terras van 27 m² direct aan de woonkamer, dat vrij uitzicht biedt over de Guadalmansa riviervallei richting de zee en de omliggende bergen. Een trap leidt naar het dakterras solarium van 35 m², dat de hele dag zon geniet en ononderbroken panoramisch uitzicht biedt dat reikt tot Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. De oriëntatie van het terras garandeert zon van het middaguur tot zonsondergang. Community and Location Oceana Views is een moderne omheinde gemeenschap voltooid in 2021, met aangelegde tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Bewoners hebben ook de optie om lid te worden van het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse, dat een fitnessruimte, binnenzwembad en sociale faciliteiten biedt. De woning is gelegen op de New Golden Mile, op 10 minuten lopen van het dorp Cancelada, waar een scala aan restaurants, winkels en supermarkten beschikbaar is. Het strand ligt op ongeveer nog eens 10 minuten lopen, terwijl openbaar vervoersverbindingen gemakkelijke toegang bieden tot Estepona, Puerto Banús en Marbella. Why this Penthouse Stands Out: * Sterke waardeprijsstelling vergeleken met vergelijkbare eenheden * Dubbele buitenruimtes inclusief dakterras solarium * Instapklare staat met meubilair inbegrepen * Traject voor verhuurlicentie reeds goedgekeurd door gemeenschap * Toegang te voet tot dorpsvoorzieningen en strand FAQs Hoeveel bedragen de totale aankoopkosten? De aankoopkosten bedragen ongeveer 10% van de woningprijs. Voor een woning van €550,000 is dit ongeveer €55,000, wat een totaalbudget geeft van ongeveer €605,000 (£520,000 / $650,000). We zullen de exacte cijfers bevestigen bij het uitbrengen van een bod. Kan de woning worden gebruikt voor vakantieverhuur? Ja. Hoewel er momenteel geen licentie is, heeft de gemeenschap de mogelijkheid voor eigenaren om er een te verkrijgen goedgekeurd, onder voorbehoud van aanvraag en lokale regelgeving. Hoe ver is het strand? Het strand ligt op ongeveer 15–20 minuten lopen, via voetgangersbruggen vanuit het dorp Cancelada. Welke faciliteiten zijn beschikbaar in de gemeenschap? De gemeenschap biedt een groot zwembad en aangelegde tuinen, met optioneel lidmaatschap bij het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse. Is de woning toegankelijk met een lift? Ja. Het penthouse heeft lifttoegang vanaf zowel de ondergrondse parkeergarage als het zwembadniveau.