Penthouse Duplex met 2 slaapkamers in Cancelada

Eigentijdse Penthouse met Privé Solarium en Panoramisch Uitzicht in Cancelada Deze eigentijdse penthouse met twee slaapkamers combineert moderne interieurs met ongeveer 61 m² aan privé buitenruimte, inclusief een hoofdterras en een apart dakterras met een weids uitzicht over de Guadalmansa-vallei richting de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Gelegen in Oceana Views, een afgesloten ontwikkeling voltooid in 2021, bevindt het pand zich op loopafstand van de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van het dorp Cancelada. De stranden van de New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Interieur Accommodatie Het appartement biedt ongeveer 75 m² aan bebouwde binnenruimte en ongeveer 63 m² aan bruikbare interne vloeroppervlakte. De open woon-, eet- en keukenruimte meet ongeveer 31 m² en opent via brede schuifdeuren naar het hoofdterras. De ingerichte keuken heeft een strak, eigentijds ontwerp met geïntegreerde apparatuur en nuttige voorbereidings- en opslagruimte. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer meet ongeveer 13 m² en heeft ingebouwde kasten en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer heeft ook ingebouwde kasten en wordt bediend door een aparte badkamer. Elektrische rolluiken, dubbele beglazing en airconditioning met warme en koude lucht zorgen het hele jaar door voor comfort. Privé Terrassen en Solarium Buitenleven is het kenmerk van deze penthouse. Het hoofdterras meet ongeveer 27 m² en sluit direct aan op de woonruimte, waardoor een aantrekkelijke setting ontstaat voor buiten dineren, ontspannen en genieten van het open zee-, berg- en valleizicht. Een privétrap leidt naar een extra dakterras van ongeveer 35 m². De verhoogde positie en westelijke oriëntatie zorgen voor middag- en avondzon, samen met panoramisch uitzicht en gedenkwaardige zonsondergangen. Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kustlijn kunnen ook zichtbaar zijn bij heldere omstandigheden. Samen bieden de twee terrassen ongeveer 61 m² aan privé buitenruimte—bijna gelijk aan de bruikbare binnenruimte van het appartement. Parkeren en Opslag Het pand omvat een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 18 m² en een privé opslagruimte van ongeveer 5 m². Lifttoegang verbindt het ondergrondse parkeerniveau met de residentiële en gemeenschappelijke ruimtes. Gemeenschap en Voorzieningen Oceana Views is een eigentijdse afgesloten ontwikkeling met aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een groot zwembad. Eigenaren kunnen ook apart aanvragen voor lidmaatschap van de nabijgelegen Santa Vista Clubhouse, die extra recreatieve en sociale faciliteiten biedt. Lidmaatschap van de Clubhouse is optioneel en is niet inbegrepen bij eigendom van het appartement. Locatie Het dorp Cancelada ligt op ongeveer 10 minuten lopen en biedt supermarkten, restaurants, cafés, scholen, apotheken en andere dagelijkse diensten. De stranden van de New Golden Mile zijn ongeveer 15–20 minuten lopen, afhankelijk van de gekozen route, terwijl verschillende golfbanen en strandclubs slechts een korte rit verwijderd zijn. Het pand is gunstig gelegen tussen Estepona en Marbella, met eenvoudige verbindingen naar San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga. Toeristische Verhuur Informatie Het appartement heeft momenteel geen toeristische verhuurvergunning. De gemeenschap heeft echter een stemming geregistreerd die eigenaren toestaat om toeristische verhuur aan te vragen. Elke toekomstige vergunning of registratie blijft onderworpen aan de toepasselijke gemeenschap, gemeentelijke en Junta de Andalucía vereisten. Kopers die van plan zijn het pand voor kortetermijnverhuur te gebruiken, moeten onafhankelijk bevestigen dat zij de nodige goedkeuringen kunnen verkrijgen voordat zij tot aankoop overgaan. Hoogtepunten van het Pand • Eigentijdse penthouse voltooid in 2021 • Twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers • Ongeveer 75 m² gebouwd • 27 m² hoofdterras • 35 m² privé dakterras • Ongeveer 61 m² aan privé buitenruimte in totaal • Open panoramisch zee-, berg- en valleizicht • Westelijke oriëntatie met middag- en avondzon • Open woon-, eet- en keukenruimte • Airconditioning met warme en koude lucht • Elektrische rolluiken en dubbele beglazing • 18 m² ondergrondse parkeerplaats • 5 m² privé opslagruimte • Lifttoegang vanaf het ondergrondse parkeerniveau • Afgesloten gemeenschap met aangelegde tuinen en zwembad • Op loopafstand van het dorp Cancelada • Optioneel lidmaatschap van de nabijgelegen Santa Vista Clubhouse • Gemeenschapsstemming staat eigenaren toe om toeristische verhuur aan te vragen • Aangeboden voor €550,000 Dit is een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne penthouse met uitzonderlijke buitenruimte, open uitzichten en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Cancelada en de bredere New Golden Mile. Alle afmetingen, afstanden en eigendomsinformatie zijn bij benadering en moeten onafhankelijk worden geverifieerd.