Over deze woning
Gelegen in de goed gevestigde gemeenschap Jardines del Mar aan de Golden Mile van Marbella, geniet dit lichte en ruime appartement van een benijdenswaardige locatie op slechts enkele momenten van het strand. Met de promenade van Marbella, het Marbella Club Hotel, Puente Romano en het stadscentrum allemaal op loopafstand, biedt het het gemak van alles binnen handbereik terwijl het geniet van de rust van een volwassen woonomgeving.
Het appartement biedt 105 m² aan bebouwde ruimte, inclusief 73 m² aan interieur woonruimte en een royale 20 m² terras, waardoor comfortabele binnen- en buitenruimtes ontstaan die het hele jaar door kunnen worden genoten. Grote schuifdeuren vullen het appartement met natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het terras, waardoor een open en gastvrije sfeer ontstaat.
Momenteel ingericht als een ruim een-slaapkamer appartement, biedt de woning de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een twee-slaapkamer woning. Deze flexibiliteit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die de indeling willen aanpassen aan hun eigen behoeften en tegelijkertijd de langetermijnwaarde van de woning willen vergroten.
De lichte woon- en eetkamer opent direct naar het terras, wat een ideale setting biedt voor ontspanning of vermaak. De aparte volledig uitgeruste keuken is praktisch en functioneel, terwijl de royale slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en directe toegang tot het terras. De badkamer is smaakvol gerenoveerd met eigentijdse afwerkingen, wat een frisse en moderne uitstraling aan het appartement geeft.
Jardines del Mar is een prachtig onderhouden wooncomplex omgeven door volwassen tropische tuinen, sierlijke vijvers en verschillende gemeenschappelijke zwembaden. Bewoners profiteren van conciërgeservice, lifttoegang en beveiligde toegangspoorten, wat een comfortabele en goed beheerde omgeving creëert op slechts een paar stappen van de kustlijn van Marbella.
Vanaf het appartement zijn het strand, de promenade, restaurants, cafés, supermarkten, sportfaciliteiten en het charmante oude centrum van Marbella allemaal te voet bereikbaar, terwijl Puerto Banús slechts een korte rit verwijderd is. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om alles wat Marbella te bieden heeft te genieten zonder afhankelijk te zijn van een auto.
Of het nu wordt gebruikt als een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringspand, dit appartement biedt een uitstekende kans in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella. De optie om een tweede slaapkamer te creëren vergroot verder de veelzijdigheid en toekomstige potentieel, waardoor het een woning is die gemakkelijk kan worden aangepast aan veranderende levensstijlbehoeften.
Een bijkomend voordeel voor investeerders is dat het appartement al profiteert van een toeristische verhuurvergunning, die jaarlijks kan worden vernieuwd zonder de noodzaak van extra administratieve procedures. De statuten van de gemeenschap staan uitdrukkelijk toeristische verhuur toe, wat volledige juridische zekerheid biedt voor kortetermijnverhuur. De enige vereiste voor de nieuwe eigenaar is om de bestaande vergunning op hun eigen naam over te zetten, waardoor dit een uitzonderlijk aantrekkelijke investering is met onmiddellijke verhuurmogelijkheden.
