Tussenverdieping Appartement met 3 slaapkamers in The Golden Mile

APPARTEMENT MET TOERISTENLICENTIE OP DE GOUDEN MIJL VAN MARBELLA Uitstekende kans in Costa Nagüeles III, een van de meest gewilde wooncomplexen op de Gouden Mijl van Marbella. Een ideale woning als permanente residentie, vakantiehuis of investering, met het extra voordeel van een toeristenlicentie. De woning biedt 112 m² bebouwde oppervlakte plus een ruime 30 m² terras, perfect om het uitzonderlijke klimaat van Marbella het hele jaar door te genieten. Gelegen in een goed onderhouden privé wooncomplex met 4 zwembaden, waaronder 2 kinderzwembaden, privé parkeren en 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een comfortabele, rustige en veilige omgeving. Locatie is een van de belangrijkste voordelen van de woning. Het is gelegen op slechts 500 meter van het strand en de boulevard, en dicht bij enkele van de meest iconische bestemmingen van de Gouden Mijl, waaronder Marbella Club en Puente Romano. Restaurants, supermarkten en een breed scala aan diensten zijn op loopafstand, waaronder Lidl, Carrefour en El Corte Inglés El Capricho. Er zijn ook handige openbaar vervoersverbindingen naar Puerto Banús, het centrum van Marbella, San Pedro de Alcántara, Estepona. Het centrum van Marbella is ongeveer 20 minuten lopen, waardoor u van de stad kunt genieten zonder een auto nodig te hebben. De woning heeft momenteel parketvloeren, met de originele marmeren vloer eronder bewaard, wat de mogelijkheid biedt om de marmeren afwerking eenvoudig te herstellen. Belangrijkste kenmerken: • Toeristenlicentie • Gouden Mijl van Marbella • Costa Nagüeles III wooncomplex • 112 m² bebouwd • 30 m² terras • 4 zwembaden, waaronder 2 kinderzwembaden • Privé parkeren • 24-uurs beveiliging • 500 meter van het strand en de boulevard • Dicht bij Marbella Club en Puente Romano • Ongeveer 20 minuten lopen van het centrum van Marbella • Restaurants, supermarkten en voorzieningen op loopafstand • Gemeenschapskosten: €150/maand Een aantrekkelijke woning die een uitstekende locatie, royale buitenruimte en een toeristenlicentie combineert, midden in het hart van de Gouden Mijl van Marbella. In overeenstemming met het Andalusische Regionale Overheidsbesluit 218/2005 van 11 oktober, houd er rekening mee dat notariële kosten, kadasterkosten, overdrachtsbelasting (ITP) en andere kosten verbonden aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de prijs.