Over deze woning
Moderne appartement op de eerste verdieping te koop in Village Verde, La Reserva, Sotogrande, met twee slaapkamers en-suite, twee badkamers, een gastentoilet en 187 m² totale ruimte, inclusief ongeveer 121 m² binnenruimte en 66,05 m² overdekte terrassen. Gebouwd in 2023 en op het zuiden gericht, kijkt deze volledig gemeubileerde woning uit op de gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen. Het omvat ook twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, en een privébergruimte.
Het appartement bevindt zich op één niveau, met een praktische indeling ontworpen rond natuurlijk licht en comfortabel binnen-buiten leven. Een entreehal leidt naar de open woon-, eet- en keukenruimte van ongeveer 49,84 m², waar grote glazen deuren direct openen naar het hoofdterras. De royale proporties creëren een sociale setting voor dagelijks leven en entertainment.
De Bulthaup-keuken beschikt over minimalistische kasten en geïntegreerde Miele-apparatuur, die het strakke, moderne ontwerp van het appartement aanvullen. Grootformaat **Porcelanosa porseleinen vloeren* zorgen voor een consistente afwerking in de belangrijkste woonruimtes, terwijl zorgvuldig geselecteerde meubels van Zwitserse merken een verfijnd, ingetogen karakter introduceren. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor onmiddellijk gebruik mogelijk is zonder extra interieurwerk.
Beide slaapkamers hebben hun eigen en-suite badkamers en directe toegang tot de buitenterrassen. De hoofdslaapkamer meet ongeveer 17,77 m², terwijl de tweede slaapkamer ongeveer 14,05 m² biedt, wat comfortabele accommodatie biedt voor gezinsleden of gasten. Een apart gastentoilet bedient de woonruimtes zonder de privacy van een van beide slaapkamer suites te compromitteren.
Buitenruimte is een bepalend kenmerk van de woning. De **66,05 m² overdekte terrassen** zijn verdeeld tussen de hoofdwoonruimte en de slaapkamers, waardoor aparte ruimtes ontstaan voor dineren, loungen en ontspanning. Bamboe dekplanken voegen natuurlijke textuur toe, terwijl glazen balustrades het uitzicht op de zwembaden en tuinen behouden. De zuidelijke oriëntatie biedt overvloedig daglicht, met overdekte secties die welkom schaduw bieden tijdens warmere maanden.
Praktische kenmerken zijn onder andere dubbele beglazing, twee beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen en een privébergruimte. Eén parkeerplaats is al uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat gemak toevoegt voor eigenaren die een elektrisch of plug-in hybride voertuig gebruiken. Village Verde is een omheinde residentiële ontwikkeling binnen La Reserva, ontwikkeld door VV Desarrollos Inmobiliarios, S.L.U. De moderne architectuur wordt aangevuld door uitgebreide aangelegde tuinen en gemeenschappelijke faciliteiten ontworpen voor gebruik het hele jaar door. Bewoners hebben toegang tot drie zwembaden, waaronder een 25-meter wedstrijdbad, een kinderzandbad en een hoofd recreatiebad.
Aanvullende faciliteiten omvatten een croquetgebied, boslooproute, kinderspeelplaatsen en een bewoners Gastrobar. Conciërgediensten en de omheinde omgeving bieden extra gemak, terwijl de royale groene ruimtes een rustigere residentiële sfeer creëren.
La Reserva is een van de meest gewilde woonwijken van Sotogrande, gekenmerkt door moderne appartementen, substantiële privévilla's en uitgebreide natuurlijke omgeving. La Reserva Club biedt kampioenschapsgolf en recreatieve faciliteiten, terwijl Real Club Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande en San Roque Club extra golfmogelijkheden in de buurt bieden.
Voor gezinnen is Sotogrande International School ongeveer twee minuten rijden. Dagelijkse winkels en diensten zijn ongeveer zes minuten verwijderd, terwijl de stranden van Sotogrande in ongeveer tien minuten te bereiken zijn. Kustbestemmingen omvatten Trocadero Sotogrande, met verdere eet-, winkel- en zeilfaciliteiten beschikbaar in Sotogrande Marina.
De omgeving biedt ook tennis, padel, polo en paardrijactiviteiten, naast restaurants zoals Cancha II. De A-7 biedt handige verbindingen richting San Roque en Estepona, terwijl Gibraltar Airport ongeveer 20 minuten rijden is, afhankelijk van verkeer en grensomstandigheden. Openbaar vervoer binnen La Reserva is beperkt, dus een privévoertuig is de meest praktische optie.
Met zijn op het zuiden gerichte terrassen, moderne interieurs en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit appartement te koop in Village Verde, La Reserva een goed uitgebalanceerd huis in een van de gevestigde woonomgevingen van Sotogrande. De Bulthaup-keuken, Miele-apparatuur, Porcelanosa-afwerkingen, volledig gemeubileerde interieurs en privéparkeren met EV-oplading complementeren de zwembaden, aangelegde tuinen en recreatieve voorzieningen van de ontwikkeling, waardoor het geschikt is voor permanente bewoning of gebruik als tweede huis.
