Over deze woning
De zon blijft tot het allerlaatste moment op het terras. Licht appartement in Aldea Blanca, Nueva Andalucía, met open woonruimte en een op het westen gericht terras met uitzicht op het zwembad. Omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging, vier zwembaden en verhuur toegestaan.
Achter de terrasdeuren ligt een volledig gerenoveerd appartement van 84 m² in Urb. Aldea Blanca, een van de meest gewilde woonwijken in Nueva Andalucía, Marbella. Twee slaapkamers, één badkamer en een indeling die zowel voor lange weekenden als voor langere verblijven goed werkt. Het terras van 20 m² is op het westen gericht en kijkt uit op het hoofdzwembad van de gemeenschap, prachtig verlicht als de avond valt.
Gerenoveerd met kwaliteit die blijft.
Het hele appartement is gerenoveerd in 2016 en 2017, en dat is te zien aan de keuze van materialen. De keuken is van Schmidt met Siemens apparatuur en een eiland dat snel het natuurlijke verzamelpunt wordt wanneer het huis vol is. De woonkamer heeft een open indeling, plafondventilator en een originele open haard die het pand een karakter geeft dat nieuwe ontwikkelingen zelden bereiken. Dubbel glas aluminium ramen en zonneschermen houden de temperatuur gelijkmatig en de lopende kosten het hele jaar door laag.
Tot in de details doordacht.
Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en plafondventilatoren bieden ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De badkamer heeft een inloopdouche met ingebouwde zitplaats, royale opbergruimte en een elegante wastafel. Airconditioning is overal geïnstalleerd, het elektrische systeem is bijgewerkt met een aardlekschakelaar, en de woning heeft een glasvezelverbinding die thuiswerkdagen zonder compromis aankan.
Het terras is de extra kamer.
De 20 vierkante meter op het westen worden in de praktijk het grootste deel van het jaar gebruikt. Twee gemotoriseerde zonneschermen brengen je in seconden van volle zon naar een schaduwrijke lunch of een beschutte buitenkamer. Een waterkraan en geïntegreerde verlichting zijn aanwezig, discreet ingebouwd in het ontwerp.
Rond de klok beveiliging, het hele jaar door.
Aldea Blanca is een omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging. Het complex behoort tot de best onderhouden in Nueva Andalucía, met vier zwembadgebieden en grote, weelderige tuinen die in elk seizoen aan hoge standaarden worden gehouden. De gemeenschapsbijdrage is 255 euro per maand, wat laag is in verhouding tot wat het dekt in beveiliging, vier zwembaden en doorlopend onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De gemeenschap wordt professioneel beheerd met stabiele financiën, wat voorspelbare kosten geeft en de waarde van het pand in de loop der tijd beschermt.
Een vakantiehuis dat voor zichzelf zorgt.
Dit is waar het pand zich echt onderscheidt van de meeste anderen in de omgeving. Een bemand servicekantoor met twee mensen is elke weekdag ter plaatse, en helpt met verhuur, vakmensen, schoonmaak en praktische zaken op verzoek. De gemeenschap staat kortetermijnverhuur toe vanaf één week en langer. Je kunt je huis in Marbella op afstand bezitten, het inkomen laten genereren tijdens de weken dat je er niet bent, en toch weten dat iemand ter plaatse alles in orde houdt.
Alles op loopafstand.
Een supermarkt en restaurants liggen op 50 meter van de ingang, praktisch aan de overkant van de straat. Centro Plaza, met zijn populaire zaterdagmarkt en een breed scala aan winkels, banken en delicatessen, ligt op 350 meter afstand, ongeveer vier minuten lopen. Puerto Banús en het strand liggen op 1,1 km afstand, ongeveer vijftien minuten te voet of een paar minuten met de auto. Nueva Andalucía combineert een rustige woonomgeving met snelle toegang tot zowel het centrum van Marbella als San Pedro, en is al lang een van de meest populaire gebieden in Marbella.
