Tussenverdieping Appartement met 3 slaapkamers in Marbella

Stel je voor dat je in Marbella aankomt met niets anders te doen dan de sleutel omdraaien, de terrasdeuren openen en beginnen met genieten van je nieuwe huis. Geen meubels om uit te kiezen. Geen maanden besteed aan het inrichten van alles. En geen tekenen dat er iemand voor jou heeft gewoond. Dit driekamerappartement in MedBlue Marbella is gloednieuw, nooit bewoond en al volledig gemeubileerd — het combineert het gevoel de allereerste eigenaar te zijn die in een nieuwbouwhuis woont met het gemak dat alles vanaf dag één klaar is. Gelegen in de verhoogde omgeving van Los Monteros, is het appartement ontworpen rondom licht en buitenleven. De open keuken, eet- en loungeruimtes vloeien natuurlijk over naar het terras, terwijl grote glazen deuren een continue verbinding creëren tussen het interieur, de open omgeving en het uitzicht op de Middellandse Zee. Het terras is waar de Marbella levensstijl echt de overhand krijgt. Ochtendkoffie in de zon, lange lunches buiten of een rustige avond met uitzicht op de kust voor adembenemende zonsondergangen over Gibraltar en Marokko zichtbaar in de verte — het voelt minder als een toevoeging aan het appartement en meer als een andere woonkamer onder de mediterrane hemel. Binnen zijn alle drie de slaapkamers volledig ongebruikt, en het hele huis is zorgvuldig gemeubileerd en uitgerust door de huidige eigenaren. Modern, comfortabel en klaar om van te genieten, biedt het een echt kant-en-klare alternatief voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouw in Marbella. MedBlue is een moderne residentiële ontwikkeling in Altos de Los Monteros, een rustige heuvelachtige omgeving binnen handbereik van de stranden, golfbanen, restaurants en dagelijkse voorzieningen van Marbella. Bewoners genieten van uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder buitenzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte, spa en sauna, omgeven door aangelegde gebieden. Er zijn huizen die je koopt in de wetenschap dat er nog werk aan de winkel is voordat ze echt van jou voelen. Dit huis wacht op zijn eerste verhaal om te beginnen. "Het Verkorte Informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor u. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + notaris- en kadasterkosten. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP), overeenkomstig Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen, met een maximale algemene tarief van 7%. De belastbare basis zal het hoogste zijn van de koopprijs vermeld in de eigendomsakte en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Kosten voor de openbare akte en registratie in het Kadaster worden gereguleerd door officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. Geschatte notariskosten variëren van €500 tot €2,000, en kadasterkosten van €250 tot €1,500. Administratieve/gestoríakosten (indien vrijwillig gecontracteerd, met vrij overeengekomen tarieven): geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Makelaarskosten zijn verschuldigd door de verkoper. Geschatte totale kosten voor de koper: €913,500. Deze schatting wordt verstrekt ter begeleiding overeenkomstig Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper." 7414AGB