Tussenverdieping Appartement met 3 slaapkamers in Marbella

Appartement met Slaapkamers te Koop in Marbella – Investeringsmogelijkheid met Huurder Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Marbella, een bijzonder aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom dat al huurinkomsten genereert. Gebouwd in 2020 en in goede staat gepresenteerd, biedt de woning 138 m² aan bebouwde oppervlakte en ongeveer 110 m² aan bruikbare binnenruimte, met een comfortabele en praktische indeling bestaande uit drie slaapkamers en twee volledige badkamers. De hoofdwoonruimte beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 25 m² die uitkomt op een aangenaam terras van 12 m², wat waardevolle buitenruimte biedt om het hele jaar door van te genieten, samen met een volledig uitgeruste keuken. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, terwijl airconditioning en individuele warm- en koudklimaatregeling via een warmtepomp het hele jaar door comfort bieden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met lifttoegang, terwijl het gebouw ook aangepaste buiten toegang biedt voor mensen met beperkte mobiliteit. Een privé-garageplaats is inbegrepen in de prijs, en bewoners profiteren ook van toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, wat extra gemak en aantrekkingskracht aan de woning toevoegt. Het appartement wordt momenteel verkocht met een huurder en een bestaand huurcontract, dat huurinkomsten genereert van €2.000 per maand. Volgens de informatie verstrekt door de eigenaar kan de huur worden herzien vanaf mei 2027, waarna er nog ongeveer twee extra jaren van de huurperiode zouden overblijven onder de huidige overeenkomst en toepasselijke regelgeving. Zowel de eigenaar als de huurder zijn momenteel up-to-date met hun respectieve betalingsverplichtingen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor op investering gerichte kopers, aangezien het de mogelijkheid biedt om een moderne woning in Marbella te verwerven met huidige bruto huurinkomsten van €24.000 per jaar, zonder de onmiddellijke noodzaak om een nieuwe huurder te vinden. Een uitstekende kans om een appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, terras, parkeergelegenheid, gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en 138 m² bebouwde oppervlakte toe te voegen aan een investeringsportefeuille, met een bestaande huurder en gevestigde huurinkomsten in een van de meest gevestigde en gewilde vastgoedmarkten van de Costa del Sol.