Tussenverdieping Appartement met 3 slaapkamers in Marbella

Locatie! Locatie! Locatie! – Volledig gemeubileerd, compleet gerenoveerd appartement in het centrum van Marbella, slechts 200 m van het strand Prachtig appartement te koop in het hart van Marbella, met een onovertroffen locatie, op slechts 200 meter van het strand en omgeven door alle voorzieningen: winkels, banken, restaurants, openbaar vervoer, bedrijven en alles wat u nodig heeft voor uw dagelijks leven. De woning bevindt zich op de 2e verdieping met een lift en beschikt over: 3 slaapkamers 2 badkamers Open keuken Hoogwaardige BOSCH-apparatuur Slimme airconditioning met WiFi in alle kamers, perfect om thuis te komen in een comfortabele temperatuur. Nieuwe ramen en deuren met driedubbele beglazing. Vloerverwarming in de woon-eetkamer, open keuken en hoofdslaapkamer (en-suite), inclusief de badkamer. Elektrische rolluiken, Gemeenschappelijk zwembad. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2022 en verkeert in onberispelijke staat: alles is gloednieuw, modern, gebouwd met hoogwaardige materialen en smaakvol ingericht, ontworpen om maximaal comfort te bieden. Vergeet de auto: u kunt binnen enkele minuten naar zowel het strand als de belangrijkste winkelstraten van Marbella lopen. Zin om uit eten te gaan, tapas te eten of iets te drinken met vrienden of familie? Stap gewoon naar buiten en kies uit een breed scala aan opties. Een ideaal huis voor gezinnen, met of zonder kinderen, of een geweldige investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. ???? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op Toegewezen Belastingen), waarvan het maximale standaardtarief 7 procent is. De belastbare basis is het hoogste van de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Geconsolideerde Tekst van de Wet op Overdrachtsbelasting en Gerechtelijke Kosten). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en registratie bij het Kadaster worden beheerst door de officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989) respectievelijk. Een indicatieve schatting is tussen €500 en €2,000 voor notariële kosten en tussen €250 en €1,500 voor registratiekosten. Administratief agentschap (indien vrijwillig ingeschakeld, tarieven zijn ongereguleerd): Geschatte kosten tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Artikel 104 van de TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €621,500. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De verkoper is verantwoordelijk voor het betalen van de makelaarskosten. TL1