Tussenverdieping Appartement met 3 slaapkamers in Guadalmina Baja

RUIM APPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN GOLF EN STRAND – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA Ruim **2-slaapkamer, 2-badkamer appartement** gelegen in **Guadalmina Baja**, binnen de gewilde **Alhambra del Golf** ontwikkeling, ideaal gelegen op loopafstand van zowel de golfbaan als het strand. De woning valt op door zijn **royale afmetingen en uitstekende potentieel voor herindeling**. Het bestaat momenteel uit twee slaapkamers en twee badkamers, maar de bestaande indeling biedt de mogelijkheid om een **derde slaapkamer** te creëren, onder voorbehoud van de nodige werkzaamheden en goedkeuringen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin of als investeringsmogelijkheid. De **woon-eetkamer meet ongeveer 35 m²**, wat een zeer ruime en comfortabele leefruimte biedt. De **aparte keuken, met een oppervlakte van ongeveer 18 m²**, is ook royaal van formaat en zou mogelijk kunnen worden geopend naar de woon-eetkamer, waardoor een grote open ruimte van ongeveer **53 m²** ontstaat. De woning beschikt ook over een **houtgestookte open haard**, die warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. Het appartement bevindt zich op de **eerste verdieping en is momenteel bereikbaar via een trap**. Het gebouw **heeft al een lift**, die aanvankelijk werd gefinancierd door de eigenaar van het penthouse. Om de eigenaren van de andere appartementen de lift te laten gebruiken, moeten zij **hun overeenkomstige aandeel in de installatiekosten betalen**. Een Prima Locatie Een van de belangrijkste voordelen van de woning is de locatie. Vanuit **Alhambra del Golf zijn zowel de golfbaan als het strand te voet bereikbaar**, waardoor bewoners van de omgeving kunnen genieten zonder afhankelijk te zijn van een auto. Een woning die **ruime leefruimte en uitstekend potentieel voor renovatie en herindeling biedt**, waardoor het zowel ideaal is als permanente woning als tweede huis in een van de meest rustige gebieden van Guadalmina Baja. Belangrijkste Kenmerken * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Potentieel om een derde slaapkamer te creëren * Woon-eetkamer van ongeveer 35 m² * Aparte keuken van ongeveer 18 m² * Mogelijkheid om de keuken te openen naar de woonruimte * Houtgestookte open haard * Appartement op de eerste verdieping * Lift al geïnstalleerd * Liftgebruik beschikbaar onder voorbehoud van betaling van het overeenkomstige aandeel in de installatiekosten * Op loopafstand van de golfbaan * Op loopafstand van het strand * Guadalmina Baja – Alhambra del Golf