Tussenverdieping Appartement met 4 slaapkamers in Estepona

Beleggingspand met Drie Verhuureenheden in Centraal Estepona Gelegen in het hart van Estepona, vertegenwoordigt dit pand een interessante investeringsmogelijkheid die voornamelijk geschikt is voor de langetermijnverhuurmarkt. Het pand is momenteel geconfigureerd in drie aparte verhuureenheden, met een geregistreerd oppervlak van 98 m² dat overeenkomt met het hoofdappartement en een extra dakstructuur van 22 m². Eenheid A biedt ongeveer 34 m² aan bebouwde oppervlakte en is ingericht als een compacte eenheid met een woonruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Eenheid B, met ongeveer 64 m² aan bebouwde oppervlakte, is de grootste van de drie en bestaat uit een woonruimte met keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping beslaat Eenheid C de 22 m² dakstructuur die is geregistreerd in het Kadaster en is momenteel ingericht als een studio met woon- en slaapgedeelte, keuken en badkamer. Het profiteert ook van een privéterras van ongeveer 21 m². De drie ruimtes zijn momenteel ingericht voor verhuurgebruik, wat een configuratie biedt die bijzonder geschikt is voor een investeerder die inkomsten zoekt uit langetermijnverhuur. Volgens de schattingen van de eigenaar heeft het pand het potentieel om een bruto huurinkomen van ongeveer €2.000 per maand te genereren, afhankelijk van bezetting, huurovereenkomsten en de heersende marktomstandigheden. Het pand geniet van een goed gevestigde centrale locatie in Estepona, met winkels, diensten, restaurants en de belangrijkste voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. De huidige fysieke configuratie van het pand komt niet overeen met een legale of Kadastrale verdeling in drie onafhankelijke eigendommen. Kopers en hun juridische en technische adviseurs dienen de documentatie en de planningsstatus van de bestaande wijzigingen te beoordelen voordat zij tot aankoop overgaan.