Over deze woning
APPARTEMENT TE KOOP — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA
Zuidwestgericht 2-slaapkamer appartement met actieve toeristenvergunning — gerenoveerd, gemeubileerd en klaar voor verhuur in Elviria
INSTAPKLARE VERHUURMOGELIJKHEID
Een zeldzame combinatie op de huidige markt in Marbella: actieve toeristenvergunning (steeds moeilijker te verkrijgen), recente renovatie van hoge standaard, en volledig gemeubileerd — klaar om vanaf dag één huuropbrengsten te genereren.
LOCATIE
Gated Jardines de Don Carlos gemeenschap in het prestigieuze Elviria, op slechts 300 m van Playa del Real de Zaragoza. Een positie op de tweede lijn houdt het strand op loopafstand terwijl prijzen aan de eerste lijn worden vermeden.
Strand: 300 m | Santa María Golf: 1.5 km
Marbella centrum: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Málaga Airport: 40 km
Supermarkten, restaurants en apotheken op loopafstand. Het aangrenzende Amazonia Adventure Park is een sterke trekpleister voor gezinnen.
HET OBJECT
Bebouwde oppervlakte 75 m² + 21 m² privéterras
Indeling: Woon-eetkamer, aparte keuken met wasterras, 2 bed, 2 bath
Oriëntatie: Zuidwest — middagzon
Staat: Gerenoveerd, eigentijdse afwerking, volledig gemeubileerd
Toeristenvergunning: Actief en overdraagbaar
Entree via een afgesloten glazen terras dat overloopt in het woongedeelte, dat uitkomt op het grote zuidwestgerichte terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Aparte keuken met wasterras. Hoofdslaapkamer met en-suite en privéterras; tweede slaapkamer en badkamer aan een kleine gang. Airconditioning overal.
Inbegrepen: ondergrondse parkeerplaats (13 m²), klimaatgecontroleerde berging (7 m²), beveiligde poort.
DE GEMEENSCHAP
Drie zwembaden die het hele jaar door geopend zijn, fitnesscentrum, sauna en aangelegde tuinen, professioneel beheerd.
Gemeenschapskosten: €160/maand.
WAAROM HET WERKT
Actieve toeristenvergunning in een krapper wordende markt
Loopafstand naar het strand tegen prijzen op de tweede lijn
Gerenoveerd, gemeubileerd, klaar voor verhuur
Lage gemeenschapskosten in verhouding tot de faciliteiten
Bewezen vraag het hele jaar door in een van de meest gewilde microlocaties van de Costa del Sol
